ГК «СУ-155» выплатила почти 122 млн. рублей купонного дохода владельцам облигаций
ООО «СУ-155 Капитал» выплатило купонный доход в размере 16% годовых владельцам облигаций (государственный регистрационный №4-03-36051-R от 26 октября 2006 г.). Общая сумма купонного дохода превысила 121,995 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.
26 февраля 2010 г. – срок исполнения обязательств ООО «СУ-155 Капитал» по оферте. Из 3 млрд. облигационного займа к погашению было предъявлено 107310 облигаций на общую сумму чуть более 107,74 млн. рублей (включая накопленный купонный доход). Организаторами займа являются Банк «Зенит» и Банк Москвы.
Представители строительных компаний, принявших участие в круглом столе TT Finance, отмечают, что покупатели проявляют больший интерес к рассрочкам, предлагаемым застройщиками, чем к оформлению ипотечных кредитов.
Застройщики предлагают рассрочки на различных условиях в зависимости от стадии строительства объекта. В ЗАО «Эталон-ЛенСпецСМУ» при начале продаж на ранних стадиях размер первого взноса может составлять 5% стоимости квартиры. В ООО «ЦДС» минимальный размер первого взноса – 10%. Если продажи открываются в построенном доме, первый взнос составляет 30-40%. До приемки дома госкомиссией рассрочка является беспроцентной, в дальнейшем устанавливается процент, сопоставимый с условиями банков.
По наблюдению гендиректора ЗАО «ЦУН ЛенСпецСМУ» Ирины Онищенко, банки более охотно заключают ипотечные кредиты на остаток суммы, не выплаченной к моменту сдачи дома, поскольку сумма кредита в этом случае меньше, а возврат более надежен. Как отмечают представители застройщиков, большинство клиентов, не прибегающих к ипотеке, оплачивает покупку квартиру с опережением графика рассрочки.
Еще одной альтернативой ипотеке является участие в жилищно-накопительном кооперативе, где рассрочка оплаты половины стоимости может предоставляться на срок до 10 лет. ЖНК наиболее заинтересованы в приобретении квартир на ранних стадиях строительства, поскольку цена жилья в дальнейшем возрастает. В январе ЖНК «Элитный» заключил договор по приобретению возводимого жилья на одном из объектов ООО «ЦДС».