РГР намерена расширять взаимодействие с органами власти

24.02.2010 14:02

Российская гильдия риэлторов постоянно взаимодействует с Ассоциацией строителей России, со страховым сообществом, выполняет совместные программы с Ассоциацией российских банков, что особенно востребовано в период кризиса. В то же время взаимодействие с государственными органами власти пока недостаточно, отметил президент-элект РГР Григорий Полторак.

Для повышения надежности сделок с недвижимостью на федеральном уровне принято решение об их обязательном оформлении в нотариате. Как считает Г.Полторак, эта новация не окажет существенного влияния на риски, возникающие при сделках с недвижимостью. По его мнению, более целесообразным является государственное страхование риска потери права собственности (титула), которое могло бы осуществляться одновременно с регистрации сделок.

В настоящее время РГР и ее региональные структуры принимают участие в работе профильных экспертных советов при комитетах Госдумы и при комиссиях законодательных собраний. Одной из форм взаимодействия с исполнительной властью является консультирование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В Санкт-Петербурге риэлторы также намерены наладить постоянный информационный обмен с исполнительной властью в лице ГУИОН. Как рассказал президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерий Виноградов, соглашение об обмене информацией с ГУИОН было заключено еще 5 лет назад, однако в нем участвует лишь несколько компаний, ведущих статистику цен предложения на рынке. В рамках готовящегося нового соглашения, ГУИОН сможет получить данные о реальных ценах продаж, которые в период кризиса существенно отличаются от цен предложения, а риэлторы получат актуальную аналитику в упрощенном порядке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РГР, АССОЦИАЦИЯ РИЭЛТОРОВ СПБ И ЛО АРСПБ И ЛО

«Настюша» намерена сдать первый жилой дом до конца 2010 г.
24.02.2010 12:10

Несмотря на угрозу банкротства, зерновая компания «Настюша» продолжает реализацию девелоперского проекта на территории входящего в нее Московского комбината хлебопродуктов (МКХ), пишет газета «РБК daily».

«Настюша» анонсировала свой проект в марте 2008 г. По заявлению компании, строительство жилого комплекса на территории МКХ началось в конце 2006 г., и должно было полностью завершиться в конце 2009 г. «Настюша» собиралась построить ЖК общей площадью 420 тысяч кв. м, а также гаражи почти на 9 тысяч машиномест. Стоимость возводимого комплекса оценивалась в 800 млн. долларов.

Однако с началом кризиса в 2008 г. у «Настюши» возникли проблемы с финансированием. Как говорится в отчете МКХ за IV квартал 2009 г., комбинат испытывает финансовые трудности из-за ограниченных возможностей рефинансирования. Реализация девелоперского проекта стала одной из причин проблем компании.

С начала 2009 г. «Настюша» и принадлежащие ей компании столкнулись с многочисленными судебными исками о взыскании задолженности. В августе 2009 г. «Рязаньзернопродукт» (структура ГК «Грейн холдинг») подал иск о банкротстве «Настюши». Осенью 2009 г. 10 элеваторов «Настюши» перешли в собственность Россельхозбанка в качестве отступного по долгам. В январе 2010 г. глава банка Юрий Трушин заявил, что Россельхозбанк и Промсвязьбанк могут забрать за долги также МКХ и Мельничный комбинат в Сокольниках, принадлежащие «Настюше».

Тем не менее, компания не отказалась от своего девелоперского проекта. «НДВ-недвижимость» с марта 2010 г. приступает к продаже квартир в новом микрорайоне «Царицино», который возводится на территории МКХ.

В то же время в управе «Восточное Бирюлево» ничего не знают о начале строительства домов на землях МКХ. «Информация о начале работ и согласование графиков должны проходить через управу, но этого пока не было», — заявил представитель управы. Сейчас строительство заморожено, идет проект согласования по каждому корпусу и сложно сказать, когда начнется строительство, добавил собеседник.

По информации Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, проектная документация по девелоперскому проекту «Настюши» была готова только в конце октября 2009 г., а завершение строительства намечено на 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо