РГР намерена расширять взаимодействие с органами власти
Российская гильдия риэлторов постоянно взаимодействует с Ассоциацией строителей России, со страховым сообществом, выполняет совместные программы с Ассоциацией российских банков, что особенно востребовано в период кризиса. В то же время взаимодействие с государственными органами власти пока недостаточно, отметил президент-элект РГР Григорий Полторак.
Для повышения надежности сделок с недвижимостью на федеральном уровне принято решение об их обязательном оформлении в нотариате. Как считает Г.Полторак, эта новация не окажет существенного влияния на риски, возникающие при сделках с недвижимостью. По его мнению, более целесообразным является государственное страхование риска потери права собственности (титула), которое могло бы осуществляться одновременно с регистрации сделок.
В настоящее время РГР и ее региональные структуры принимают участие в работе профильных экспертных советов при комитетах Госдумы и при комиссиях законодательных собраний. Одной из форм взаимодействия с исполнительной властью является консультирование Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В Санкт-Петербурге риэлторы также намерены наладить постоянный информационный обмен с исполнительной властью в лице ГУИОН. Как рассказал президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерий Виноградов, соглашение об обмене информацией с ГУИОН было заключено еще 5 лет назад, однако в нем участвует лишь несколько компаний, ведущих статистику цен предложения на рынке. В рамках готовящегося нового соглашения, ГУИОН сможет получить данные о реальных ценах продаж, которые в период кризиса существенно отличаются от цен предложения, а риэлторы получат актуальную аналитику в упрощенном порядке.
Президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что ипотека будет работать, если кредитная ставка выйдет хотя бы на докризисный уровень. «Ставка 10,5-11% - для нашей страны уже ничего. Но, по-хорошему, оптимальной ставкой во всем мире считается 6-8%», - сказал он.
«Я надеюсь, что в этом году будет происходить снижение ставки по ипотеке. Если уменьшится инфляционная составляющая, мы сможем еще ниже опустить ставку рефинансирования Центробанка. И тогда кредитная ставка и ставка по ипотеке будет более-менее приемлема», - сказал Д.Медведев.