Новые петербургские ТСН разрабатываются с участием европейских специалистов
В дополнение к 27 разработанным в Санкт-Петербурге территориальным строительным нормативам (ТСН) в 2010 г. будет утверждено еще два документа – норматив энергоэффективности зданий и сооружений и норматив по тепловым сетям.
В технический совет при Комитете по строительству, где ведется работа над этими документами, приглашены консультанты из германской компании Schneider Electric и французской компании Eco. Как отметил на круглом столе «Энергетический потенциал Санкт-Петербурга – энергосбережение и инновации» руководитель методического отдела Комитета Игорь Шикалов, петербургская система ТСН создает возможность для внедрения в практику строительства и ЖКХ современных европейских технологий.
Он напомнил, что в Санкт-Петербурге еще в 2006 г. была предпринята актуализация ТСН. «Мы долго рассчитывали на получение нормативной базы из Москвы, но там 7 лет продолжалась чехарда с техническими регламентами. Уже разработанные техрегламенты противоречат сами себе, а исполнительные документы, без которых они не действуют, не утверждены. К счастью, при внесении изменений в закон «О техническом регулировании» легитимировано действие существующих СНиП до введения новых нормативов», - отметил И.Шикалов. Региональные нормативы, по его расчетам, заполнят существующий вакуум в областях, где СНиП не были разработаны.
Петербургские ТСН являются документами добровольного применения, однако при строительстве объектов в рамках городского заказа они утверждены в качестве обязательных. «Мы предложили СРО утвердить их в качестве стандартов. Из 43 СРО, созданных в городе, 5 организаций уже так поступили», - сообщил И.Шикалов.
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС Петербурга утвердила текст поправки, предлагаемой к внесению в федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». Она устраняет противоречия между действующим законом и Гражданским кодексом РФ, исключая возможность нарушения конституционных прав граждан в случае намеренного отказа совместно проживающего лица, уже использовавшего свое право на приватизацию, в предоставлении согласия другим жильцам, которые это право еще не реализовали.
Поводом для разработки поправки стали случаи отказа в даче согласия на приватизацию квартиры бывшим супругом, прописанным в квартире, но уже ранее использовавшим свое право на бесплатную приватизацию жилплощади по другому адресу. Поправка предназначена преимущественно для защиты прав несовершеннолетних лиц в ситуации семейного конфликта с имущественными претензиями.
Согласно закону «О приватизации жилищного фонда», право на бесплатную приватизацию жилья может быть использовано гражданином, проживающим в квартире на условиях социального найма, лишь один раз, с согласия совместно проживающих лиц. Поправка уточняет, что необходимость получения согласия требуется только от лиц, не утративших права на приватизацию.