Реестр пострадавших дольщиков в Петербурге сокращается
Как рассказал на слушаниях по проблемам долевого строительства в ГКХ ЗакС глава профильного управления Стройкомитета Александр Меденцев, общее число пострадавших дольщиков, внесенных в реестр, в настоящее время не превышает 215 человек. Еще 70 дел передано в Комитет по социальной защите, где изыскиваются способы предоставления жилья или материальных компенсаций пострадавшим.
В 2009 г., по его словам, власти Петербурга смогли разрешить проблемы 227 семей пострадавших дольщиков. Ряд проблемных объектов достроены, в том числе дом по адресу Коломяжский пр. 28, но жители этого дома еще числятся в реестре, поскольку он не сдан в эксплуатацию.
В ближайшее время ожидается ввод проблемных объектов в Пушкине. На одном из самых конфликтных адресов – на ул. Архитектора Данини, по словам А.Меденцева, созданы условия для достройки здания объединением дольщиков. В управлении рассчитывают на скорое завершение строительства всех 19 оставшихся проблемных домов.
Минрегионразвития опубликовало проект приказа о максимальной цене за 1 кв. м жилья для переселения граждан из аварийных домов. Квартиры покупаются в рамках региональных программ, которые софинансирует Фонд содействия реформированию ЖКХ. За 2 года, что существует Фонд, на расселение было потрачено 40,6 млрд. рублей, в том числе 29,7 млрд. средств госкорпорации, пишет газета «Ведомости».
Минрегион ежеквартально устанавливает для регионов норматив цены на жилье, который местные чиновники используют для расчета субсидий гражданам, переселяемым по ФЦП «Жилище». Фонд тоже ориентировался на эту цену, но деньги могли выделяться и на более дорогие квартиры, объясняет представитель госкорпорации Григорий Волков. Однако в конце 2009 г. в закон о Фонде были внесены поправки, по которым регион, претендующий на помощь, должен указать в заявке предельную стоимость 1 кв. м. Она не должна превышать предельных цен, рассчитанных Минрегионом специально для Фонда ЖКХ.
Предельные цены, установленные Минрегионом на I квартал 2010 г., совпали с нормативными в регионах, где цена 1 кв. м ниже 30000 рублей. Однако в 25 регионах нормативная стоимость 1кв. м превышает эту сумму, например в Москве (73800), Московской (42955), Ленинградской (31800.), Нижегородской (33000), Свердловской (33600) областях, Ханты-Мансийском (36500) и Ямало-Ненецком (40750) округах. Для них Минрегион установил предельную цену в 30000 рублей за 1 кв. м. Как считались предельные цены для этих регионов, представитель Минрегиона объяснить не смог.
В 2010 г. Фонд ЖКХ планирует потратить на расселение около 35 млрд. рублей. В Фонде считают, что планка в 30000 рублей не является препятствием для реализации программы. Регион может приобрести квартиры по цене, превышающей установленную Минрегионом, отмечают в Фонде, но тогда ему придется доплатить из своего бюджета.
Предельная цена оторвана от реалий, считает гендиректор «ДС-риэлти» Тимур Баткин: «По Москве и Московской области это вообще не вписывается ни в какие рамки».