ЗакС Петербурга намерен защитить права несовершеннолетних в процессе приватизации жилья
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС Петербурга утвердила текст поправки, предлагаемой к внесению в федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». Она устраняет противоречия между действующим законом и Гражданским кодексом РФ, исключая возможность нарушения конституционных прав граждан в случае намеренного отказа совместно проживающего лица, уже использовавшего свое право на приватизацию, в предоставлении согласия другим жильцам, которые это право еще не реализовали.
Поводом для разработки поправки стали случаи отказа в даче согласия на приватизацию квартиры бывшим супругом, прописанным в квартире, но уже ранее использовавшим свое право на бесплатную приватизацию жилплощади по другому адресу. Поправка предназначена преимущественно для защиты прав несовершеннолетних лиц в ситуации семейного конфликта с имущественными претензиями.
Согласно закону «О приватизации жилищного фонда», право на бесплатную приватизацию жилья может быть использовано гражданином, проживающим в квартире на условиях социального найма, лишь один раз, с согласия совместно проживающих лиц. Поправка уточняет, что необходимость получения согласия требуется только от лиц, не утративших права на приватизацию.
Госдума приняла в I чтении законопроект, который предусматривает возможность предоставления жилья военнослужащим не только в квартирах, но и в частных домах.
Соответствующие изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ, законы «О статусе военнослужащих» и «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». По словам одного из авторов документа – главы Комитета по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, в настоящее время служебное жилье военным может предоставляться только в квартирах. Такое ограничение представляется необоснованным, считает депутат.
Предлагается ст. 24 Земельного кодекса дополнить положением о том, что служебное жилье военнослужащие смогут получить в виде жилого дома или части дома. Земельный участок, на котором находится такое жилье, предоставляется на праве безвозмездного срочного пользования. При этом военным, которые имеют право на получение бесплатного жилья в собственность, земельные участки под частными домами предоставляются также бесплатно. Норма предоставления такого участка – 600 кв. м.
Также предлагается увеличить предельный размер превышения площади предоставляемого бесплатного жилья с 9 до 16 кв. м с учетом конструктивных особенностей квартир и домов.
Законопроект предусматривает норму, в соответствии с которой с согласия военнослужащего площадь предоставляемого ему бесплатного жилья может быть увеличена. Но в этом случае он должен возместить стоимость дополнительной площади квартиры или частного дома, а также земельного участка.
Поправки в закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусматривают предоставление жилищного займа для приобретения не только домов, как сейчас, но и земельных участков под таким жильем.
По мнению М.Шаккума, принятие законопроекта будет способствовать расширению возможностей военнослужащих по приобретению жилья, а также развитию жилищного строительства, в том числе малоэтажного, передает ИА Интерфакс.