В.Басаргин: Цену жилья эконом-класса необходимо снизить до 30 тысяч рублей за 1 кв. м
Министр регионального развития Виктор Басаргин, выступая в Совете Федерации, заявил, что себестоимость строительства жилья эконом-класса должна составлять 6-10 тысяч рублей за 1 кв. м, с учетом земли и коммуникаций – 28 тысяч рублей.
Он отметил, что сегодня только в ряде регионов РФ цена реализации 1 кв. м жилья не превышает 30 тысяч рублей. Министр винит в этом разного рода «накрутки», в частности, связанные с платой за присоединение к сетям. «Нужно, чтобы земля под строительство жилья выделялась уже со всеми необходимыми коммуникациями», - полагает В.Басаргин.
«Ипотечные кредиты доступны всего 15% россиян», - сказал он, отметив, что такой низкий показатель связан с высокими банковскими процентными ставками.
В.Басаргин заявил, что Минрегион будет развивать малоэтажное строительство, его долю в объеме сдачи в 2010 г. планируется довести до 60%. «Мы будем строить экспериментальные поселки в рамках ИЖС, с использованием индустриальных методов, базирующихся на применении новых технологий. Однако эти технологии необходимо адаптировать», - пояснил он.
Кроме того, В.Басаргин сообщил, что к концу 2010 г. Минрегион внесет в Правительство РФ свои предложения по стандартизации жилья, которая будет приближена к европейским нормам, передает ИА Интерфакс.
«В Москве до сих пор действует 237 инвестиционных контрактов, которые не исполнены, и по которым в ближайшее время мы начнем самую тщательную проверку», - заявил первый заместитель мэра Юрий Росляк.
Он отметил, что после тщательной проверки столичные власти будут принимать решение о переоформлении или расторжении этих контрактов. Во втором случае московские власти намерены заново готовить земельные участки к выставлению на новые торги.
Ю.Росляк отметил, что в Москве заключено порядка 100 инвестконтрактов на реконструкцию жилых кварталов. «Эти контракты также далеко не все исполняются, многие из них действуют уже 4-5, а то и более, лет, - отметил он. – Вполне возможно, что после расторжения такого инвестдоговора нам придется вести дальнейшие работы за бюджетный счет. Мы и так при оформлении этих договоров привлекали бюджетные средства, строя стартовые дома сами», передает ИА Интерфакс.