В.Басаргин: Цену жилья эконом-класса необходимо снизить до 30 тысяч рублей за 1 кв. м
Министр регионального развития Виктор Басаргин, выступая в Совете Федерации, заявил, что себестоимость строительства жилья эконом-класса должна составлять 6-10 тысяч рублей за 1 кв. м, с учетом земли и коммуникаций – 28 тысяч рублей.
Он отметил, что сегодня только в ряде регионов РФ цена реализации 1 кв. м жилья не превышает 30 тысяч рублей. Министр винит в этом разного рода «накрутки», в частности, связанные с платой за присоединение к сетям. «Нужно, чтобы земля под строительство жилья выделялась уже со всеми необходимыми коммуникациями», - полагает В.Басаргин.
«Ипотечные кредиты доступны всего 15% россиян», - сказал он, отметив, что такой низкий показатель связан с высокими банковскими процентными ставками.
В.Басаргин заявил, что Минрегион будет развивать малоэтажное строительство, его долю в объеме сдачи в 2010 г. планируется довести до 60%. «Мы будем строить экспериментальные поселки в рамках ИЖС, с использованием индустриальных методов, базирующихся на применении новых технологий. Однако эти технологии необходимо адаптировать», - пояснил он.
Кроме того, В.Басаргин сообщил, что к концу 2010 г. Минрегион внесет в Правительство РФ свои предложения по стандартизации жилья, которая будет приближена к европейским нормам, передает ИА Интерфакс.
В Архангельской области начали действовать новые ставки арендной платы за недвижимое имущество региона. Для определения размера оплаты были привлечены независимые оценщики, выбранные на конкурсной основе.
По информации агентства по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами области, усредненные ставки арендной платы выглядят следующим образом. Аренда помещений под установку оборудования сотовой связи составит 500 рублей за 1 кв. м. На 24,1 рубля увеличится ежемесячная арендная плата областного имущества под офисные и служебные помещения (256,44 рубля).
Стоимость аренды 1 кв. м помещений под торговлю составляет 240,13 рубля (рост на 65,9 рубля). Использование площадей для оказания бытовых услуг будет обходиться в 284,14 рубля, что на 48,31 рубля больше, чем в 2009 г. С 219,74 до 233,86 изменилась арендная плата для аптек и компаний, оказывающих медицинские услуги.
Размер платы за помещения для оказания частных образовательных услуг определен в 190,87 рубля с 1 кв. м (рост на 87,02 рубля). На 22,66 рубля изменилась стоимость аренды помещений под производственную деятельность (105,14 рубля) и на 17,48 рубля под пункты общественного питания (272,95 рубля).
Увеличение стоимости арендной платы вызвано ростом среднерыночных цен. Вместе с тем значительного роста размера ставок не произошло. Установленная стоимость аренды помещений ниже среднерыночной цены.