Фонд имущества Петербурга продал право аренды на 2 участка под строительство жилья

17.02.2010 14:05

Сегодня в Фонде имущества состоялись первые в 2010 г. торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство. На торги были выставлены 2 участка в Приморском районе юго-западнее пересечения Туристской ул. с ул. Оптиков.

Лот 1 – участок, площадью 14419 кв. м, расположенный на Туристской ул., уч. 4 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков). Здесь запланировано строительство 10-16-этажного жилого дома с торговыми помещениями и паркингом на 100 автомобилей общей площадью 30090 кв. м (нагрузка на 1 кв. м возводимых улучшений по итогам торгов составила 10026 рублей или 333 долларов).

Количество претендентов – 14. Победитель – ООО «Городская перспектива» (в интересах компании Setl Group). Конечный размер арендной платы на срок проектировании и строительства (47 месяцев) 301,7 млн. рублей (начальный размер – 76,7 млн.).

Лот 2 – участок площадью 5340 кв. м, расположенный на Туристской ул., уч. 5 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков). Здесь запланировано строительство 10-этажного жилого дома с паркингом на 50 автомобилей общей площадью 10630 кв. м. (нагрузка на 1 кв. м возводимых улучшений по итогам торгов составила 10970 рублей или 364 долларов).

Количество претендентов – 14. Победитель – ООО «Альбатрос». Конечный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (47 месяцев) – 116,6 млн. рублей (начальный размер – 27,6 млн.).

Генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко отметил: «Прошедшие торги еще раз продемонстрировали, что строительный рынок города одним из первых в стране оправился от кризиса. Застройщики сегодня заинтересованы в приобретении ликвидных земельных участков, так как уже почувствовали возрождение спроса – как со стороны частных покупателей, так и со стороны города, который активно привлекает строителей к реализации программ по обеспечению жильем ветеранов, переселению граждан из ветхого и аварийного фонда и пр.».

Ближайшие торги по участкам, предназначенным для жилищного строительства, состоятся 3 марта. На продажу выставлены два лота по адресам:

- ул. Передовиков, уч. 24 (северо-западнее дома №1/6). Площадь участка – 4776 кв.м. Начальная цена – 34,1 млн. рублей.

- Индустриальный пр., уч. 72 (севернее дома №10, корп. 1, лит. Б). Площадь участка – 2917 кв. м. Начальная цена – 23 млн. рублей.

Также, сегоднгя прошли торги по продаже права аренды земельного участка для размещения паркинга вместимостью не менее 600 мест на Витебском пр., уч.1 (напротив д. 55, лит. А). Площадь участка – 11030 кв. м. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО «СтройИнжиниринг». Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (29 месяцев) по итогам торгов составляет чуть более 1 млн. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

В Петербурге будут внедряться новые программы стимулирования жилищного строительства
17.02.2010 13:00

ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» приступает к реализации двух федеральных программ стимулирования жилищного строительства, инициированных в конце декабря 2009 г. Комиссией по модернизации при Президенте РФ. Обе программы рассчитаны на расширение круга платежеспособных покупателей за счет применения процентных ставок по кредитам, не привязанных к ставке финансирования ЦБ России. Об этом на круглом столе TT Finance рассказал руководитель центра подбора квартир СПбИА Денис Зубарев.

Программа «Стимул» предусматривает кредитование приобретения жилья гражданам на разных стадиях строительства в рамках проектов, включающих банки и строительные компании. В настоящее время рассматриваются заявки двух петербургских организаций.

Программа «Новостройка» распространяется на объекты эконом-класса в высокой степени готовности. При первоначальном взносе 50-70% ставка по кредиту установлена на уровне 10,5% годовых в рублях; 40-49% - 10,75% годовых, 30-39% - 11% годовых. Эти ставки действуют при условии личного страхования заемщика. Дополнительные вычеты из процентной ставки предоставляются получателям материнского капитала, молодым семьям и владельцам государственных жилищных сертификатов.

Применение программы ограничивается условием оформления приобретаемой квартиры в собственность в течение 2010 г. На практике это означает, что кредиты могут выдаваться только под покупку жилья в уже построенных объектах. Если временное ограничение будет снято, число объектов, на которых может быть применена программа, расширится, отмечает Д.Зубарев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СПБИА
Подписывайтесь на нас: