Госстройнадзор проверит строителей Ленобласти на соблюдение требований по энергоэффективности

17.02.2010 12:24

Стройиндустрия Ленобласти должна взять курс на инновацию и модернизацию производства, в том числе на выполнение современных требований по энергоэффективности. Такую задачу поставил на совещании «Строительный комплекс Ленобласти: антикризисные меры развития отрасли и внедрение инновационных технологий в строительстве» глава Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич.

«Вопрос экономии энергоресурсов сегодня ставится во главу угла», - заявил он. Областное правительство намерено стимулировать внедрение энергосберегающих технологий в строительстве. А.Каталевич также сообщил, что на сегодняшний день уже около 30 компаний представили в областное правительство свои расчеты по модернизации оборудования с целью повышения энергоэффективности.

В 2010 г. органы государственного строительного надзора и экспертизы будут проверять все объекты капитального строительства на соответствие требованиям закона об энергосбережении и повышении энергоэффективности (ФЗ-61), напомнил глава Комитета госстройнадзора Ленобласти Виталий Григоренко. Нарушения будут фиксироваться последовательно начиная с выдачи разрешений на проектирование и строительство, и заканчивая вводом в эксплуатацию, подчеркнул он. Штрафы за несоблюдение закона могут составить от 500 до 600 тысяч рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АНАТОЛИЙ КАТАЛЕВИЧ, ВИТАЛИЙ ГРИГОРЕНКО, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Доля российских инвестиций в общем объеме вложений в коммерческую недвижимость в 2009 г. составила 72%
15.02.2010 12:23

По данным компании Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в IV квартале 2009 г. составил 1,1 млрд. долларов, что на 17% больше, чем в III квартале. Однако объем транзакций за весь год достиг всего 2,9 млрд. долларов, что на 52% ниже уровня 2008 г.

В отличие от предыдущих лет, основную роль последнее время играют российские инвесторы: на них пришлось 72% вложений в 2009 г. по сравнению с 28% в 2008 г. Активность была сосредоточена преимущественно в Москве: региональные сделки, включая Санкт-Петербург, составили лишь 9% от общего объема.

Самыми активными покупателями стали связанные с государством структуры и институциональные инвесторы. При этом, на офисную недвижимость пришлось 81% всех сделок, где спрос формировался во многом за счет компаний, приобретавших площади для собственных нужд.

В 2009 г. большинство банков, получивших от девелоперов активы в счет выданных ранее кредитов, сохраняли позицию наблюдателя в ожидании восстановления цен на недвижимость. Однако уже в конце 2009 г. некоторые банки начали продавать полученную таким образом недвижимость. Например, Альфа-банк принял активное участие в продаже группой компаний Kopernik Group БЦ «Северное Сияние». Другие банки перешли на управление полученными активами с помощью специальных подразделений (например, Сбербанк Капитал, ВТБ Капитал). Процесс смены собственников продолжится в 2010 г., и некоторые активы, полученные банками в счет погашения долга, будут выставлены на продажу.

Руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций, отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева отметила: «Позитивным моментом для рынка стало то, что арендаторы начали активно покупать площади под собственное размещение, демонстрируя уверенность в том, что дно уже достигнуто. В начале 2010 г. такие инвесторы, скорее всего, будут лидерами рынка. Кроме того, во II полугодии 2009 г. заемное финансирование стало более доступным, в первую очередь, для стабильных девелоперских компаний и высококлассных активов. Финансирование недвижимости остается выгодным для кредиторов, и его объемы в 2010 г. увеличатся, стимулируя восстановление рынка. Наконец, стабилизация экономики послужит толчком для улучшения положения на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо