Цена цемента на Московской фондовой бирже остается стабильной
Средняя цена цемента на Московской фондовой бирже по итогам торгов в первой половине февраля 2010 г. снизилась, по сравнению с январем, на 0,44% - до 2209 рублей за тонну, сообщает пресс-служба биржи.
В феврале снизилась стоимость марки цемента 500 Д0 на 4,97% - до 1758 рублей за тонну. А цена марки 400 Д20 увеличилась на 2,24% до 1950 рублей за тонну.
На торгах реализовано 730 тонн цемента, зарегистрировано 4 сделки на сумму около 1,4 млн. рублей.
В конце 2009 г. в сегменте бизнес-класса в Москве предлагалось более 2 млн. кв. м жилья или около 25 тысяч квартир. При текущем уровне платежеспособного спроса этого объема хватит на 1 год продаж, передает ИА Интерфакс со ссылкой на материалы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».
На конец 2009 г. средняя стоимость жилья бизнес-класса в Москве составила 5450 долларов за 1 кв. метр. Наиболее перспективный до кризиса сегмент оказался наименее востребованным в изменившихся экономических условиях, а девелоперы, специализировавшиеся в нем, оказались в «ловушке» собственных проектов, поскольку спрос переместился в эконом-класс.
По мнению аналитиков, проблема спроса в 2010 г. будет самой важной, и рыночными методами без экономического подъема в стране эту проблему кардинально не решить. Говорить о бурном развитии не приходится – нет тех инвестиций, которыми рынок питался 2-3 года назад.
Между тем, эксперты отмечают, что как бы ни развивались события, будущее у жилья бизнес-класса есть. В Москве наивысшая концентрация обеспеченных людей, нуждающихся в соответствующем жилье, напоминают они.
Девелоперы, которые продолжают развивать проекты бизнес-класса, адаптируются к новым правилам игры. Среди принимаемых мер – дисконт на объекты, гарантии окончания строительства, повышенное качество.