Столичные власти намерены проверить более 200 неисполненных инвестконтрактов
«В Москве до сих пор действует 237 инвестиционных контрактов, которые не исполнены, и по которым в ближайшее время мы начнем самую тщательную проверку», - заявил первый заместитель мэра Юрий Росляк.
Он отметил, что после тщательной проверки столичные власти будут принимать решение о переоформлении или расторжении этих контрактов. Во втором случае московские власти намерены заново готовить земельные участки к выставлению на новые торги.
Ю.Росляк отметил, что в Москве заключено порядка 100 инвестконтрактов на реконструкцию жилых кварталов. «Эти контракты также далеко не все исполняются, многие из них действуют уже 4-5, а то и более, лет, - отметил он. – Вполне возможно, что после расторжения такого инвестдоговора нам придется вести дальнейшие работы за бюджетный счет. Мы и так при оформлении этих договоров привлекали бюджетные средства, строя стартовые дома сами», передает ИА Интерфакс.
В Комитете по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ прошло заседание, на котором обсуждался вопрос финансирования капитального ремонта домов после завершения работы Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В настоящее время основную нагрузку по финансированию ремонта в регионах несет Фонд ЖКХ, который оплачивает в среднем 60% расходов. Оставшиеся 40% приходятся на долю бюджетов субъектов РФ и МО, а также собственников жилья, которые вносят 5% от стоимости работ. Однако по закону Фонд ЖКХ прекращает свою деятельность 1 января 2012 г.
За время работы Фонда с 2008 по 2011 г. планируется провести работы только на 12 % от всех домов, требующих ремонта в РФ. В дальнейшем бремя ответственности за своевременное проведение капитального ремонта согласно действующему Жилищному кодексу РФ целиком ляжет на плечи собственников.
На состоявшемся заседании с докладом выступил заместитель гендиректора Фонда ЖКХ Сергей Сучков, который представил разработанный Фондом в соответствии с поручением Правительства РФ проект поправок в Жилищный кодекс РФ.
Внесение поправок в законодательство создаст механизм, который позволит собственникам эффективно накапливать средства на проведение капитального ремонта без привлечения средств из бюджета РФ. Предполагается, что в регионах будут созданы фонды, в которых будут аккумулироваться средства, перечисляемые собственниками помещений на капитальный ремонт.
Такие Фонды смогут открывать и вести учетные счета многоквартирных домов, на которых будут аккумулироваться средства, предназначенные для капитального ремонта. Прозрачность таких счетов позволит собственникам оперативно получать информацию о накоплениях и с учетом этого планировать проведение работ.
Региональные фонды смогут управлять временно свободными средствами, размещая их на депозитах, что позволит избежать потерь от инфляции. А главное, размещенные фондами депозиты обеспечат «длинные кредиты» на выгодных условиях, которые банки начнут выдавать управляющим компаниям и ТСЖ на проведение капитального ремонта.
После соответствующих согласований проект поправок в Жилищный кодекс РФ, подготовленный Фондом ЖКХ, будет передан в Правительство РФ.