Фонд РЖС продал права аренды участков в Москве и Подмосковье на 983 млн. рублей
Фонд содействия развитию жилищного строительства успешно провел два аукциона по продаже права аренды земельных участков, расположенных в Московской области и Москве. Фондом будут заключены договоры на общую сумму более 983,18 млн. рублей.
Аукцион по 4 земельным участкам в Одинцовском районе Московской области, выставленным единым лотом, выиграло ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», предложившее за участок более 945,28 млн. рублей (с учетом НДС). Эта сумма почти в 44 раза превысила начальную цену лота (21,53 млн. рублей). В ходе торгов было совершено 3695 шагов по 250 тысяч рублей.
4 участка (Одинцово, ул. Акуловская, 2д; 2ж; 2и; 2к) общей площадью 35,6 га предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Участки передаются победителю аукциона в аренду на срок 2,5 года.
Победителем аукциона по 3 земельным участкам в Москве (ул. Свободы, вл. 63, Химкинский бул., вл. 10А, 10, общей площадью 4,5 га), также выставленных единым лотом, стало ООО «Инвестиционно-девелоперская компания «МК», предложившее за участок почти 37,9 млн. рублей (с учетом НДС). Начальная цена – 25,3 млн. рублей, шаг – 300 тысяч рублей. В ходе торгов было сделано 43 шага. Земельные участки в Москве предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Срок аренды земельных участков составляет 3,5 года.
Гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман положительно оценил результаты аукционов. По итогам аукционов Фонд получит значительные финансовые ресурсы, которые будут направлены на инфраструктурное и иное обеспечение участков для строительства жилья эконом-класса.
А.Браверман заявил, что при разработке проекта планировки участков инвестор будет руководствоваться требованиями Генплана: «Федеральная принадлежность участка не отменяет городских требований, в соглашении между Фондом и правительством Москвы, этот пункт прямо зафиксирован». Он подчеркнул, что в соответствии с Планом мероприятий, утвержденным в рамках этого соглашения, строительство инженерной инфраструктуры и социальных объектов на этих участках берет на себя город.
На имущественную поддержу малого бизнеса Москвы столичные власти в 2009 г. потратили более 5,4 млрд. рублей, сообщил руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего бизнеса столицы Михаил Вышегородцев. «Всесторонняя поддержка со стороны правительства Москвы, в том числе и имущественная, серьезно помогла сохранению потенциала малого бизнеса города», - заявил он.
В 2009 г. на специализированных торгах по определению ставки арендной платы для малого бизнеса было сдано в аренду более 2,5 млн. кв. м нежилых площадей. «Такие меры поддержки стоили бюджету более 5,4 млрд. рублей, однако я считаю, что эту работу необходимо продолжить и в дальнейшем», - подчеркнул М.Вышегородцев.
Он напомнил, что в прошлом году столичными властями было принято решение по сдаче нежилых площадей предприятиям малого и среднего бизнеса по ставке арендной платы одна тысяча рублей за 1 кв. метр без учета НДС.
Префект Восточного административного округа Николай Евтихиев отметил, что в столице существует проблема нехватки площадей для малого бизнеса. «В наибольшей степени это касается именно площадей в промзонах. У нас есть некоторый опыт сдачи в аренду малому бизнесу промышленных площадей под производство. Этот он показывает, что потребности в таких площадях колоссальные, и в будущем необходимо обратить особое внимание на этот сектор», - сказал он, передает ИА Интерфакс.