В январе 2010 г. в Москве спрос на аренду квартир вырос на треть
По данным «Миэль-Аренда», в январе 2010 г. по сравнению с декабрем 2009 г. спрос на съем квартир вырос на 34,5%. Наиболее сильно (на 42%) повышение коснулось квартир в диапазоне от 750 до 1000 долларов. Квартиры этого сегмента были наиболее востребованы – порядка 39,02% от всего спроса пришлось на них. Спрос на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов так же вырос на 54,9%, и составил 37,57% от общего спроса.
61,57% от общего спроса пришлось на 1-комнатные квартиры и 29,53%, - на 2-комнатные. Наименьшим же спросом в январе пользовались многокомнатные квартиры – не более 1,19%.
Предложение квартир в январе 2010 г. по сравнению с декабрем продолжало снижаться и уменьшилось на 5,5%. Это характерная для этого времени года тенденция. Наиболее существенно снижение предложения отразилось на квартирах стоимостью от 750 до 1000 долларов. А вот предложение квартир стоимостью до 750 долларов по сравнению с декабрем напротив, выросло на 36,6%.
Максимальное предложение в январе 2010 г. пришлось на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (45,07% от общего предложения), на втором месте находились квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (31,34%), на третьем – до 750 долларов (18,21%). При этом в январе 2010 г., традиционно в основном были востребованы 1-комнатные квартиры, на втором месте находились 2-комнатные.
«Ни общие тенденции развития экономики и рынка, ни сезонность не дают пока предпосылок к росту арендных ставок. Клиенты эконом-класса по-прежнему хотят арендовать самые недорогие варианты, а это составляет порядка 60% спроса. Общие тенденции сезонности рынка за предыдущие годы показывают, что зимой арендные ставки особенно не растут. И если этот рост будет, то плюс-минус 1,5-2%, в зависимости от колебания курса доллара. До весны роста арендных ставок мы не ожидаем» - отметила, первый заместитель гендиректора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.
Поправки в московский КоАП, предусматривающие установление ответственности лиц, совершивших правонарушения в области землепользования и использования объектов нежилого фонда, приняты в I чтении на заседании Мосгордумы.
Как заявил глава думской Комиссии по госсобственности и землепользованию Олег Бочаров, поправки позволят привлечь к ответственности виновных в неисполнении требований уполномоченного органа исполнительной власти города по контролю за использованием объектов недвижимости. Неисполнение требований об устранении нарушения повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 тысячи рублей; на должностных лиц – от 15 до 30 тысяч рублей, а на юридических лиц – от 60 до 90 тысяч рублей.
Кроме того, вносимые изменения наделяют должностных лиц службы охраны особо охраняемых природных территорий правом составлять протоколы об административных правонарушениях.
«Принятие поправок позволит усилить ответственность лиц, использующих объекты недвижимости, находящиеся в собственности города», -отметил О.Бочаров, передает ИА Интерфакс.