17 февраля Фонд имущества проведет торги на право аренды участков под жилищное строительство


15.02.2010 16:34

17 февраля в Фонде имущества Санкт-Петербурга пройдут первые в 2010 г. торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство. На торги выставлены 2 участка в Приморском районе юго-западнее пересечения Туристской ул. с ул. Оптиков, сообщает пресс-служба Фонда.

Площадь первого участка – 14419 кв. м. На нем запланировано строительство 10-16-этажного жилого дома с торговыми помещениями и паркингом на 100 автомобилей. Начальная цена – 76,7 млн. рублей. Срок проектирования и строительства – 47 месяцев.

Площадь второго участка – 5340 кв. м. Здесь запланировано строительство 10-этажного жилого дома с паркингом на 50 автомобилей. Начальная цена – 27,6 млн. рублей. Срок проектирования и строительства – 47 месяцев.
«Торги обещают быть успешными, и, предположу, что их результаты удивят экспертов рынка. На аукцион планирует прийти целый ряд строительных компаний – крупных и средних – среди них есть даже зарубежные претенденты. Это дает основания утверждать, что петербургский строительный рынок первым в России преодолеет кризис в строительной отрасли. Важно отметить, что на торги выставлены участки под строительство жилья эконом-класса, которое необходимо городу для выполнения программы «Доступное жилье», отметил гендиректор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



15.02.2010 12:06

Компания «Интеко», погасившая в 2009 г. 27 млрд. рублей долга перед российскими банками, на минувшей неделе рефинансировала кредиторскую задолженность перед ВТБ, пишет газета «РБК daily».

В конце 2009 г. ВТБ согласился предоставить «Интеко» 3-летний кредит в размере 1,5 млрд. рублей под 11% годовых, рассказал источник в Минфине (выступает гарантом исполнения этого кредитного соглашения). В банке сообщили, что договор был подписан 8 февраля 2010 г. Заем был предоставлен для погашения кредита, взятого в ВТБ в августе 2008 г. Долг «Интеко» был рефинансирован под госгарантии, объем которых составляет 750 млн. рублей. Согласно 3-стороннему договору о госгарантиях в случае дефолта «Интеко» Минфин обязан выплатить ВТБ половину суммы предоставленного кредита. Срок действия госгарантии превышает срок погашения долга на 70 календарных дней.

Прокредитовать «Интеко» под гарантии Минфина решил и Сбербанк, на долю которого пришлась большая часть предоставленных структурам компании средств. Правительство гарантировало банку выплату 7,689 млрд. рублей по кредиту на расширение производства Верхнеабаканского цементного завода (принадлежит «Интеко»): общий объем кредитования в Сбербанке – 15,378 млрд. рублей. В рамках проекта планируется увеличить производственную мощность производства с текущих 300 тысяч до 1,3 млн. тонн цемента в год.

Новое финансирование «Интеко» показательно с точки зрения объема и участников сделки, считают эксперты. Компания хорошо капитализирована и при благоприятной конъюнктуре может быстро нарастить объем предложения на рынке недвижимости, дело только за внешним финансированием, - говорит замдиректора отдела инвестиционных услуг CB Richard Ellis Константин Лысенко. – Очевидно, кредиторы и заемщик сочли, что такой момент пришел».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо