На юго-западе Петербурга открылся новый каток

15.02.2010 13:03

В Красносельском районе во дворе д. 52 по ул. Маршала Захарова построен каток с искусственным льдом. В церемонии открытия приняла участие губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.

Универсальный каток – открытая хоккейная площадка с искусственным льдом размером 26 на 56 м. Современная система так называемого «мобильного льда» позволяет быстро проводить демонтаж и сохранять лед в летнюю жару. Кататься на коньках можно будет с октября по апрель при температуре воздуха до +10о С. В остальное время года на площадке будут заниматься игровыми видами спорта, для которых будет использоваться травмобезопасное покрытие.

Общая стоимость строительно-монтажных работ составляет 45 млн. рублей. Средства выделены из городского бюджета. Каток будет передан на баланс ГОУ «Лицей №369» Красносельского района.

В Матвиенко пообещала, что такие катки будут «тиражироваться» по всему городу. Она также отметила, что в Петербурге появляются и другие новые спортивные объекты. За последние годы в городе построено более 300 школьных стадионов, всего – более 500 спортивных объектов.

Губернатор подчеркнула, что жителей Красносельского района в 2010 г. ожидает еще одно спортивное новоселье – будет открыт физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, в планах на 2010 г. – крытый детский каток в Колпинском районе, два футбольных стадиона, Центр водных видов спорта на ул. Джона Рида и другие объекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН

Доля российских инвестиций в общем объеме вложений в коммерческую недвижимость в 2009 г. составила 72%
15.02.2010 12:23

По данным компании Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в IV квартале 2009 г. составил 1,1 млрд. долларов, что на 17% больше, чем в III квартале. Однако объем транзакций за весь год достиг всего 2,9 млрд. долларов, что на 52% ниже уровня 2008 г.

В отличие от предыдущих лет, основную роль последнее время играют российские инвесторы: на них пришлось 72% вложений в 2009 г. по сравнению с 28% в 2008 г. Активность была сосредоточена преимущественно в Москве: региональные сделки, включая Санкт-Петербург, составили лишь 9% от общего объема.

Самыми активными покупателями стали связанные с государством структуры и институциональные инвесторы. При этом, на офисную недвижимость пришлось 81% всех сделок, где спрос формировался во многом за счет компаний, приобретавших площади для собственных нужд.

В 2009 г. большинство банков, получивших от девелоперов активы в счет выданных ранее кредитов, сохраняли позицию наблюдателя в ожидании восстановления цен на недвижимость. Однако уже в конце 2009 г. некоторые банки начали продавать полученную таким образом недвижимость. Например, Альфа-банк принял активное участие в продаже группой компаний Kopernik Group БЦ «Северное Сияние». Другие банки перешли на управление полученными активами с помощью специальных подразделений (например, Сбербанк Капитал, ВТБ Капитал). Процесс смены собственников продолжится в 2010 г., и некоторые активы, полученные банками в счет погашения долга, будут выставлены на продажу.

Руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций, отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева отметила: «Позитивным моментом для рынка стало то, что арендаторы начали активно покупать площади под собственное размещение, демонстрируя уверенность в том, что дно уже достигнуто. В начале 2010 г. такие инвесторы, скорее всего, будут лидерами рынка. Кроме того, во II полугодии 2009 г. заемное финансирование стало более доступным, в первую очередь, для стабильных девелоперских компаний и высококлассных активов. Финансирование недвижимости остается выгодным для кредиторов, и его объемы в 2010 г. увеличатся, стимулируя восстановление рынка. Наконец, стабилизация экономики послужит толчком для улучшения положения на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо