В РАД состоялся первый в Петербурге аукцион по продаже участка Фонда РЖС
Сегодня в Российском аукционном доме состоялся первый в Санкт-Петербурге аукцион по продаже земельного участка Фонда РЖС. Победителем аукциона по продаже объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, Пухтолова гора, 2, лит. А, В, совместно с земельным участком общей площадью
После торгов победитель аукциона сообщил, что участок приобретен в интересах компании, которая занимается строительством скоростных железнодорожных магистралей (Санкт-Петербург – Выборг – Хельсинки). Участок планируется использовать под размещение складских объектов.
Как сообщил по итогам аукциона заместитель гендиректора Фонда РЖС Сергей Кузнецов, проданный участок выставлялся на аукцион не для целей развития жилищного строительства, а для размещения промышленных и складских объектов. «Вырученные на аукционе средства будут инвестированы в создание условий для развития жилищного строительства на других земельных участках», – сказал он.
В настоящий момент уже приняты решения Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства еще по 7 участкам общей площадью около
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», по итогам января 2010 г. на первичном рынке жилья Подмосковья цены оставались на прежнем уровне. Средневзвешенная цена предложения составила 63,3 тысячи рублей за 1 кв. м (-0,3% относительно декабря 2009 г.). Цена в долларах выросла на 0,2% до 2121 долларов за 1 кв. м.
Вместе с тем отмечалось повышение цен предложения по ряду объектов. Причиной тому стало возвращение отложенного спроса на рынок. В основном это коснулось новостроек в городах и поселках северо-западного (+2%) и восточного (+1,4%) направлений.
«Январь отмечен массовыми завершениями новогодних дисконтных программ по целому ряду объектов. Это связано как с растущей покупательской активностью, так и с завершением маркетинговых акций», - отмечает гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.
В целом в январе на рынке новостроек региона объем предложения составил 489 домов-новостроек (-3,9% относительно декабря 2009 г.). Из них новые предложения, а это жилые объекты среднего и эконом-класса появились по 11 адресам (площадью 81,9 тысячи кв. м).
По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках на высоких стадиях готовности, то есть в уже построенных домах или в объектах, сданных госкомиссии. Это тенденция влечет за собой постепенное снижение их доли в предложении. В январе количество таких адресов уменьшилось с 66% до 61%.
«При росте спроса, цены фактически сохранили свои значения. По нашей оценке, в условиях меньшей активности нового строительства и восстановления спроса в ближайшей перспективе продолжится снижение объемов предложения, что обеспечит, как минимум, сохранение уровня цен», - считает гендиректор АКЦ «Миэль» В.Луцков.