В.Путин: Фонд ЖКХ должен выделять средства только регионам, реформирующим ЖКХ
Сегодня премьер-министр РФ Владимир Путин обсудил с генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным планы работы Фонда ЖКХ в 2010 г.
К.Цицин доложил о ходе подготовки регионами заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ. По его словам, в ближайшее время Фонд готовится рассмотреть около 15 заявок от субъектов РФ, которые намерены получить весь остаток лимита финансовой поддержки за счет. «До конца февраля средства по первым заявкам будут направлены в регионы», - сказал К.Цицин.
Также он рассказал о совместной с Фондом содействия развитию жилищного строительства работе по инвентаризации всего аварийного жилья в России. Это делается с целью ускорения процесса сноса расселенного жилья и освоения освободившихся земельных участков.
«Фонд зарекомендовал себя как весьма эффективный инструмент решения жилищных проблем наших граждан, которые остро нуждаются в жилье. Мы должны эту работу в 2010 г. продолжить не менее активно, чем в 2009 г.», - подчеркнул В.Путин.
Он также напомнил о важности реализации в регионах программ по реформированию ЖКХ и отметил необходимость продолжения процесса демонополизации в этой сфере, создания новых ТСЖ и УК.
К.Цицин отметил, что такая работа в регионах не прекращается. Вместе с тем он сказал, что в данной сфере существует реальная проблема – отсутствие контроля над деятельностью компаний, управляющих многоквартирными домами. Решением может стать создание СРО управляющих компаний.
«Сегодня в 19 регионах уже созданы такие СРО. Недавно была создана Национальная ассоциация СРО, управляющих недвижимостью. Мы считаем, что это на сегодня – самый верный показатель того, что и население, и сами организации чувствуют ответственность за проводимые реформы», - сказал К. Цицин.
«При решении вопроса о финансировании в том или другом регионе, нужно исходить, в том числе, из наличия программы реформирования ЖКХ и улучшения на региональном уровне положения в этой важнейшей для наших граждан сфере, - сказал В.Путин.
В 2010 г. ВТБ планирует в выдать девелоперам кредиты на 20-35 млрд. рублей, сообщил старший вице-президент банка Павел Косов. Банк рассчитывает, что около 70% их объема придется на сектор жилой недвижимости.
Он добавил, что ВТБ может увеличить объем финансирования строительной отрасли в том случае, если поставит на поток новый кредитный продукт – ломбардные кредиты арендодателям. Речь идет о рефинансировании задолженности перед другими банками компаний, достроивших коммерческую недвижимость, но не имеющих возможности погасить заем. В качестве залога ВТБ планирует получать объекты недвижимости и землю, причем банку интересны проекты, которые уже приносят прибыль за счет арендной платы.
«Таким образом, ломбардный кредит позволяет нам расширять клиентскую базу, в то время как заемщики получают возможность рефинансировать текущую задолженность по ставкам, которые могут быть для них более привлекательны, чем в их банках», - подчеркнул П.Косов. По его словам, ВТБ уже ведет переговоры с первыми компаниями, которые готовы привлечь такие займы на сумму около 400 млн. долларов.
П.Косов также сообщил, что ВТБ в 2009 г. передал около 2-3% задолженности девелоперских компаний в Долговой центр. На баланс кредитной организации, сообщил он, перешли активы 3 компаний: «Дон-Строя», «Системы Галс», а также около 800 га земель «Объединенной промышленной корпорации», передает ИА Интерфакс.