В 2009 г. в Псковской области ввели 191 тысячу кв. м жилья
В администрации Псковской области под председательством замгубернатора Юрия Демьяненко состоялось первое в 2010 г. заседание Координационного совета по реализации нацпроектов.
Председатель Комитета по делам строительства, ЖКХ и госстройжилнадзора Владимир Хохлов доложил об итогах реализации нацпроекта «Доступное жилье». Он отметил, что в 2009 г. удалось добиться динамики по одному из показателей реализации нацпроекта – введение жилья. 191 тысяча кв. метров жилья были введены в эксплуатацию на территории области в 2009 г, что почти на 27% больше, чем в 2008 г.
Проводилась работа по выдаче жилищных сертификатов – в 2009 г. их получили 72 человека (в 2008 г. – 74). С использованием средств Фонда содействия реформирования ЖКХ было приобретено 270 квартир для расселения аварийного жилья.
Кроме того, в 2009 г. Минрегионразвития было приобретено 200 квартир для военнослужащих. В.Хохлов подчеркнул, что в 2010 г. предполагается продолжить эту работу, ожидается, что будет куплено еще 300 квартир. В 2009 г. 172 семьи стали участниками программы обеспечения жильем молодых семей, а это в 3 раза больше, чем в 2008 г.
Обратил внимание В.Хохлов и на строительство жилья на селе. Одним из примеров такой работы стал проект возведения агроминипоселков, один из которых уже появился в Бежаницком района. Сейчас ведется строительство второго в Новосокольническом районе, в 2010 г. появятся еще 4 таких поселка.
Вместе с тем, он подчеркнул, что в 2009 г. начальник комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, в 4 раза сократился объем ипотечного кредитования.
Начальник Главного государственного управления соцзащиты населения Псковской области Армен Мнацаканян выступил на заседании совета с докладом об обеспечении жильем ветеранов. Он подчеркнул, что на сегодняшний день из 274 человек, вставших на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., 265 человек уже получили свидетельства по обеспечению средствами на приобретение жилья, и 241 ветеран улучшил свои жилищные условия. В ближайшие дни еще 7 человек получат свидетельства.
В соответствии с изменениями в законодательстве проводится работа по улучшению жилищных условий и тех граждан, кто встал на очередь после 1 марта 2005 г., а также тех, кто нуждается в этом, но не обращался в муниципалитеты. В Псковской области 38 человек встали на очередь после 1 марта 2005 г., после обследования жилищных условий данные были уточнены и сегодня в списках уже 83 ветерана.
Всего, как рассказал А.Мнацаканян, в 2009 г. 215 млн. рублей было выделено по этой статье ветеранам, свидетельства еще на 42 млн. рублей получат участники войны в марте, сообщает пресс-служба правительства региона.
Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает работу по обращениям потребителей с различными проблемными вопросами.
Судя по обращениям, в январе-начале февраля 2010 г. больше всего граждан беспокоили вопросы:
· Признание права собственности (купля-продажа недвижимости, право пользования жилым помещением, продажа квартиры, раздел собственности) – 28%.
· Очередь на жилье – 10,2%
· Приватизация квартиры – 9,6%
· Коммунальные платежи – 7,4%
· Заключение договора на долевое строительство – 4,6%
· Залив квартиры – 4%
· Наследование – 4%
· Коммунальная квартира, обслуживание многоквартирного дома, земельные вопросы – 2,8%
· Расселение – 2,3%
· Общежитие – 1,7%
· Работа ТСЖ, ЖСК – 1,2%
· Проблемы с электроэнергией (подключение, переплата) – 1,2%
Другие часто затрагиваемые темы:
· капитальный ремонт дома
· расселение из зон строительства; дарение
· жалобы на низкое качество коммунальных услуг и бездействие организаций эксплуатирующих жилой фонд
· разъяснение правил приватизации земельных участков
· проблемы с неисполнением договоров долевого участия
· жалобы на несоблюдение сроков и условий сдачи домов
· претензии к качеству строительных и ремонтных работ
· ипотека
· оформление садовых участков в собственность
· договор с пожизненным иждивением
· загородная недвижимость
· неправомерные отказы в предоставлении льгот, жилищных субсидий и прочее.
«Важный аспект деятельности Комиссии – проведение независимой оценки договоров купли-продажи и предварительной экспертизы договоров долевого участия (оказания риэлторских услуг), до их заключения. Также юрисконсульты составляют претензионные письма и жалобы, исковые заявления, – комментирует председатель Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Юрий Грудин. – В связи с ростом таких обращений юристы Комиссии стали оказывать содействие ТСЖ/ЖСК, консультируя их по вопросам жилищного законодательства и нововведений в сфере управления многоквартирным домом».