За 136 млн. рублей продан самый дорогой с начала 2010 г. объект недвижимости в Москве
За прошедшую неделю столичные власти продали 11 объектов нежилого фонда и 90 гаражей, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков.
«На прошлой неделе помещение площадью 303,8 кв. м на ул. Садовая-Триумфальная было продано за 136,31 млн. рублей», - рассказал он. Стартовая цена составляла 35,81 млн. рублей. На этот объект претендовали 20 человек. В итоге торгов цена за 1 кв. м составила 448,7 тысячи рублей.
«Безусловно, это пока самый дорогой проданный в Москве объект в 2010 г.», - добавил В.Авеков, передает ИА Интерфакс.
Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены, заявил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Сейчас средняя цена за аренду 1 кв. м нежилого фонда в Москве составляет 9720 рублей», - сообщил он, отметив, что ранее она была завышена.
«Тогда торги начинались со ставки 1100 рублей за 1 кв. м, но малые предприниматели, независимо от исхода торгов, платили минимальную ставку. В итоге участники торгов формально доводили стоимость аренды до 15-17 тысяч рублей за 1 кв. м, а тратили все те же 1100 рублей», - рассказал В.Авеков.
При новом порядке проведения торгов для малого бизнеса также выставляется начальная ставка в 1200 рублей + НДС. «Однако теперь до какой суммы предприниматели доторгуются, такую платить и будут. Это серьезно отрезвило предпринимателей», отметил он. Вместе с тем В.Авеков подчеркнул, что установившаяся сейчас средняя цена аренды ниже докризисного уровня.
Он сообщил также, что за прошедшую неделю столичные власти сдали в аренду 1109,7 кв. м нежилой недвижимости, передает ИА Интерфакс.