Карелия первой отчиталась перед Фондом ЖКХ о реализации программ 2008-2009 гг.
На заседании правления Фонда содействия реформированию ЖКХ был утвержден годовой отчет Карелии, сообщает пресс-служба госкорпорации.
В представленных регионом документах содержится информация о ходе реализации региональных программ капремонта и расселения аварийного жилья. Кроме того, в отчетах содержатся сведения о расходовании средств Фонда и бюджета субъекта РФ на реализацию этих адресных программ в2009 г., а также о выполнении обязательств, установленных законом 185-ФЗ.
Карелия полностью завершила реализацию программы расселения аварийного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья. Реализация программ капремонта и расселения аварийного жилья будет завершена в кратчайшие сроки.
Теперь, в соответствии с законодательством, Карелия может претендовать на получение поддержки из средств Фонда ЖКХ на аналогичные программы 2010 г.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 г. наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений. Согласно прогнозам компании, к концу года ожидается увеличение стоимости 1 кв. м на 10-15%.
Прекращение падения стоимости офисных площадей эксперты зафиксировали еще в 2009 г. В целом же за 2009 г. цена предложения на качественные помещения снизилась на 40% (на недостроенные и не готовые ко въезду на 50% и на готовые объекты – на 30%).
В начале 2009 г. падение цен на качественные офисные объекты было максимальным – по итогам I квартала данный показатель составил порядка 33%. По итогам I полугодия, динамика замедлилось, и цены снизились всего на 8-10% по сравнению с I кварталом. В III квартале по сравнению падение стоимости было минимальным. Цена на помещения класса А снизилась на 2%, в классе В – на 4%. Автономные офисы потеряли в цене также 2%. И наконец в VI квартале 2009 г. цена существенно не менялась.
«Инвестиции в коммерческую недвижимость, в частности в сегмент офисов, всегда имели особую выгоду для покупателей. Сейчас, когда их стоимость относительно невелика, появляется возможность приобрести хороший объект по приемлемой цене. Однако покупателям нужно быть готовым к «долгим вложениям», поскольку сроки окупаемости инвестиций в сегмент составляют 8-10 лет», - заключает директор компании Юрий Тараненко.