Эксперт: Риэлторский бизнес требует саморегулирования
«В настоящее время рынок недвижимости нуждается в действенном механизме защиты прав его участников. Для риэлторского бизнеса таким механизмом должно стать саморегулирование», - заявил начальник департамента аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин на конференции «Бизнес на рынке недвижимости: уроки кризиса и пути успешного развития», прошедшей в рамках «Жилищного проекта».
По его словам, для повышения безопасности на рынке будет создана Северо-Западная палата недвижимости, которая объединит территориальные профессиональные бизнес-сообщества и компании на рынке недвижимости. В перспективе палата объединит и СРО, и сможет, по словам С.Зимина, эффективно регулировать рынок и выступать с законодательными инициативами.
Он отметил также, что аппарат полномочного представителя Президента РФ в СЗФО оказывает всю необходимую поддержку по работе в этом направлении. Уже сформирован список членов Наблюдательного совета этого профобъединения, в который вошли руководители региональных отраслевых комитетов и ведомств.
По словам гендиректора ООО «Северо-Западная ипотечная компания «Невская ипотека» Павла Созинова, конкретные механизмы обеспечения безопасности рынка пока только прорабатываются. В частности, изучается вопрос о страховании в сфере риэлторских услуг. По его мнению, риэлторы Северо-Запада должны стать «пионерами саморегулирования», и первыми поднять вопрос о создании коллективной системы безопасности на рынке недвижимости.
Общее собрание членов СРО «Строители Ленинградскойобласти», созданного на базе «Леноблсоюзстроя», утвердило отчет руководства организации о работе в 2009 г.
Как рассказал директор НП Владимир Кобзаренко, на сегодняшний день в СРО 216 членов, 14 компании покинули НП, 32организации подали заявки на вступление. В СРО входят компании, зарегистрированные не только в Петербурге и Ленобласти, но и в других регионах России, а также из ближнего и дальнего зарубежья.
Взнос в компенсационный фонд, по словам В.Кобзаренко, в настоящее время составляет 300 тысяч рублей. НП провело конкурс и выбрало компанию, управляющую компенсационным фондом – БФА (Балтийское финансовое агентство). Общее собрание утвердило решение об установлении вступительного (50 тысяч рублей) и ежемесячного (10 тысяч) взносов в НП с 1 марта 2010 г.
СРО «Строители Ленинградской области» приступила к выдаче допусков одной из первых в регионе. На сегодняшний день ими обеспечены более половины (156) членов НП. Кроме, того, на собрании был рассмотрен вопрос о выдаче допусков организациям, выполняющим функции по строительному контролю, а также застройщика-заказчика, утверждены критерии для проверки организаций, претендующих на их получение.