Цены на аренду нежилых помещений в Москве стали более адекватными
Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены, заявил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Сейчас средняя цена за аренду 1 кв. м нежилого фонда в Москве составляет 9720 рублей», - сообщил он, отметив, что ранее она была завышена.
«Тогда торги начинались со ставки 1100 рублей за 1 кв. м, но малые предприниматели, независимо от исхода торгов, платили минимальную ставку. В итоге участники торгов формально доводили стоимость аренды до 15-17 тысяч рублей за 1 кв. м, а тратили все те же 1100 рублей», - рассказал В.Авеков.
При новом порядке проведения торгов для малого бизнеса также выставляется начальная ставка в 1200 рублей + НДС. «Однако теперь до какой суммы предприниматели доторгуются, такую платить и будут. Это серьезно отрезвило предпринимателей», отметил он. Вместе с тем В.Авеков подчеркнул, что установившаяся сейчас средняя цена аренды ниже докризисного уровня.
Он сообщил также, что за прошедшую неделю столичные власти сдали в аренду 1109,7 кв. м нежилой недвижимости, передает ИА Интерфакс.
Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал распоряжение правительства об утверждении концепции ФЦП «Комплексная программа модернизации и реформирования ЖКХ на 2010-2020 гг.».
Предельный объем финансирования программы оценивается почти в 4,09 трлн. рублей, в т.ч. 422 млрд. рублей за счет госбюджета. Начиная с 2013 г. предполагается предоставлять субгарантии федерального бюджета объемом до 117 млрд. рублей ежегодно при условии предоставления гарантий бюджетов субъектов РФ и МО.
За период реализации программы предполагается привлечь более 2,55 трлн. млрд. рублей частных инвестиций. Собственники жилья потратят на программу 714,35 млрд. рублей.
Координатором программы определено Минрегионразвития, которое до 15 апреля должно разработать проект программы и внести его в правительство РФ.
Напомним, концепция программы развития ЖКХ имеет несколько направлений.
В результате реализации программы, как ожидается, будет реконструирован жилфонд с физическим износом более 65%, а доля жилфонда с физическим износом 31-65% от общей площади многоквартирных домов к 2020 г. будет снижена до 19%. Также программа поможет оптимизировать расход ресурсов на энерго- и теплоснабжение, передает ИА Интерфакс.