НП «Строители Ленобласти» готово к выдаче допусков заказчикам, застройщикам и генподрядчикам

12.02.2010 14:51

Общее собрание членов СРО «Строители Ленинградскойобласти», созданного на базе «Леноблсоюзстроя», утвердило отчет руководства организации о работе в 2009 г.

Как рассказал директор НП Владимир Кобзаренко, на сегодняшний день в СРО 216 членов, 14 компании покинули НП, 32организации подали заявки на вступление. В СРО входят компании, зарегистрированные не только в Петербурге и Ленобласти, но и в других регионах России, а также из ближнего и дальнего зарубежья.

Взнос в компенсационный фонд, по словам В.Кобзаренко, в настоящее время составляет 300 тысяч рублей. НП провело конкурс и выбрало компанию, управляющую компенсационным фондом – БФА (Балтийское финансовое агентство). Общее собрание утвердило решение об установлении вступительного (50 тысяч рублей) и ежемесячного (10 тысяч) взносов в НП с 1 марта 2010 г.

СРО «Строители Ленинградской области» приступила к выдаче допусков одной из первых в регионе. На сегодняшний день ими обеспечены более половины (156) членов НП. Кроме, того, на собрании был рассмотрен вопрос о выдаче допусков организациям, выполняющим функции по строительному контролю, а также застройщика-заказчика, утверждены критерии для проверки организаций, претендующих на их получение.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

28% обращений в комиссию по рынку недвижимости Общества потребителей связаны с куплей недвижимости
10.02.2010 19:18

Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает работу по обращениям потребителей с различными проблемными вопросами.

Судя по обращениям, в январе-начале февраля 2010 г. больше всего граждан беспокоили вопросы:

·                     Признание права собственности (купля-продажа недвижимости, право пользования жилым помещением, продажа квартиры, раздел собственности) – 28%.

·                     Очередь на жилье – 10,2%

·                     Приватизация квартиры – 9,6%

·                     Коммунальные платежи – 7,4%

·                     Заключение договора на долевое строительство – 4,6%

·                     Залив квартиры – 4%

·                     Наследование – 4%

·                     Коммунальная квартира, обслуживание многоквартирного дома, земельные вопросы – 2,8%

·                     Расселение – 2,3%

·                     Общежитие – 1,7%

·                     Работа ТСЖ, ЖСК – 1,2%

·                     Проблемы с электроэнергией (подключение, переплата) ­ – 1,2%

Другие часто затрагиваемые темы:

·                     капитальный ремонт дома

·                     расселение из зон строительства; дарение

·                     жалобы на низкое качество коммунальных услуг и бездействие организаций  эксплуатирующих жилой фонд

·                     разъяснение правил приватизации земельных участков

·                     проблемы с неисполнением договоров долевого участия

·                     жалобы на несоблюдение сроков и условий сдачи домов

·                     претензии к качеству строительных и ремонтных работ

·                     ипотека

·                     оформление садовых участков в собственность

·                     договор с пожизненным иждивением

·                     загородная недвижимость

·                     неправомерные отказы в предоставлении льгот, жилищных субсидий и прочее.

«Важный аспект деятельности Комиссии – проведение независимой оценки договоров купли-продажи и предварительной экспертизы договоров долевого участия (оказания риэлторских услуг), до их заключения. Также юрисконсульты составляют претензионные письма и жалобы, исковые заявления, – комментирует председатель Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Юрий Грудин. – В связи с ростом таких обращений юристы Комиссии стали оказывать содействие ТСЖ/ЖСК, консультируя их по вопросам жилищного законодательства и нововведений в сфере управления многоквартирным домом».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо