В 2010 г. Philips осуществит проект архитектурного освещения Александровской колонны
В 2010 г. в рамках сотрудничества с Государственным Эрмитажем Philips осуществит проект архитектурного освещения Александровской колонны, а также обновит освещение Иорданской галереи и одного из залов Зимнего дворца. Об этом было объявлено на торжественной церемонии заключения соглашения о сотрудничестве, которое подписали директор музея Михаил Пиотровский и ген директором компании в России Йоост Леефланг.
В Иорданской галерее Philips произведет модернизацию системы освещения путем замены существующих светильников на светодиодные прожекторы, свет которых, благодаря четко сформированному световому пучку, будет заливать своды помещения, подчеркивая его архитектурное своеобразие.
По результатам светотехнического аудита помещений Зимнего дворца, в одном из залов будет реализован проект по комплексному освещению новейшими светодиодными лампами Philips серии Novallure. Они обладают высоким уровнем цветопередачи, излучают яркий искрящийся свет, а их свечевидная форма поможет удачно вписать их в интерьер, сохранив внешний вид люстр.
Для проекта архитектурного освещения Александровской колонны будут использованы новейшие светодиодные прожекторы высокой мощности, которые позволят эффектно осветить памятник в ночное время суток при рациональном расходе электроэнергии. Динамическая подсветка этой городской доминанты предусматривает различные режимы освещения. В обычные дни колонна будет подсвечена пучками яркого направленного света, с акцентом на фигуре ангела, венчающего колонну, и на пьедестале – для создания более выразительного вечернего вида и усиления игры светотени. Праздничная подсветка будет представлять собой зрелищное световое представление со сменой цвета и интенсивности освещения.
Рассказывая о планах на 2010 г., представители Эрмитажа и Philips отметили, что в их реализации поможет опыт, полученный в ходе осуществления успешных инновационных совместных проектов в 2009 г.
Так, во Дворце Меншикова были установлены энергосберегающие лампы Philips, что позволило, по оценкам сотрудников Эрмитажа, не только повысить качество освещения музейных помещений и улучшить их зрительное восприятие, но и на 45% сократить расходы на энергопотребление. В Конюшенном музее Реставрационно-хранительского центра «Старая деревня» был реализован уникальный для российских музеев проект динамического освещения экспозиции, сообщает пресс-служба компании.
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», спрос на складские помещения площадью до 20 тысяч кв. м по-прежнему остается на высоком уровне. При этом объем подобных предложений составляет не более 10% от общей доли рынка. Большая часть выставленных на продажу объектов – это комплексы, построенные «под себя».
Сокращение объема выставленных на продажу малых складских комплексов было отмечено в начале 2009 г. Представители малого и среднего бизнеса оказались неспособными реализовывать подобные проекты ввиду резкого изменения экономических условий, а также уменьшения количества выдаваемых кредитов и ужесточения требований к заемщикам. Инвестиционные и девелоперские компании не обращали внимание на них по причине больших затрат на 1 кв.м. готового объекта и как следствие, низкой доходности проекта в целом. Сейчас представители малого бизнеса, по-прежнему не готовы выходить на рынок с новыми проектами строительства, и приобретают небольшие комплексы, выставленные на продажу. В итоге, все это может привести к дефициту предложения в данном сегменте.
Стоимость 1 кв. м в складских зданиях площадью от 500 до 3000 кв.м. по итогам января 2010 г. составил 1000-3000 долларов в Москве и 700-1500 долларов в Подмосковье. По-прежнему ценообразующими факторами являются месторасположение комплекса, его транспортная доступность и качество проекта. Так, в пределах 20-30-километровой зоны стоимость 1 кв. м в малых складских комплексах на 15-20% выше, нежели цена на аналогичные предложения, расположенные в 50 км от МКАД и далее.
По прогнозам «Миэль-Коммерческая недвижимость», основные показатели этого сегмента рынка складских помещений продолжат свой рост. Не исключено, что в 2010 г. стоимость 1 кв. м на качественные площади может увеличиться на 2-3%.
«Полагаю, что в ближайшее время объем новых складских комплексов для малого и среднего бизнеса, выставленных на продажу, будет минимальным. Реализовываться будут уже имеющиеся предложения. В связи с этим рынок может ожидать дефицит в этом сегменте. Однако, по нашим оценкам, это случится не ранее, чем в IV квартале 2010 г.», - заключает директор компании Юрий Тараненко.