Выдача допусков генподрядчикам, заказчикам и застройщикам может быть временно приостановлена
Требования некоторых петербургских СРО по наличию всей нормативно-правой базы, а также определенного набора оборудования и приборов кажутся руководству некоторых генподрядных компаний завышенными. Об этом они заявили на заседании Общественного совета по вопросам координации деятельности СРО в сфере строительства.
«Если какие-то СРО выставляют более жесткие требования, чем другие, это их право, - заявил председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. – Мы со своей стороны заинтересованы в том, чтобы вопрос о стандартах деятельности был решен как можно скорее».
«Закон предоставляет свободу в части определения требований. Конечно, было бы лучше, если бы требования к выдаче допусков были более-менее единообразными, чтобы не вышло так, что 43 зарегистрированных в регионе СРО занимались саморегулированием внутри себя», - отметил председатель Совета, вице-губернатор Александр Вахмистров.
В итоге было решено, что рекомендации по набору требований к организациям заказчиков, застройщиков и генподрядчиков, будут разработаны Стройкомитетом. «Это ведь касается, в том числе, и функции госзаказчика», - заметил А.Вахмистров. «Это будет наша помощь тем, кто захочет ею воспользоваться», - уточнил В.Семененко.
Однако, как рассказал гендиректор НП «Строители Петербурга» Сергей Фролов, последний подписанный 9 февраля приказ Миннрегиона РФ, касающийся выдачи допусков генподрядчикам, заказчикам и застройщикам, меняет порядок утверждения требований. «Раньше необходимо было принять решение о выдаче допусков и требованиях, предъявляемых по этим 3 видам работ на общем собрании и уведомлять об этом Ростехнадзор. Теперь же уведомительный порядок заменен разрешительным», - сообщил он. В результате СРО, едва приступившие к выдаче таких допусков, вынуждены будут временно приостановить эту работу.
Агентство недвижимости полного цикла Est-a-Tet будет реализовывать в 2010 г. элитный жилой комплекс «Трилогия», расположенный в Москве по адресу: ул. Трехгорный вал, 14. Проект осуществляется строительной компанией «ТрансГидроСтрой» при финансовой поддержке компании О1 Asset Management, одним из акционеров которой является Финансовая корпорация «Открытие».
Общий объем выручки от реализации этого проекта компания Est-a-Tet оценивает в 120 млн. долларов, включая жилые, коммерческие площади и машиноместа. Проектом запланировано 75 квартир свободной планировки от 75 до 230 кв. м., 7 пентхаусов на верхних этажах площадью свыше 200 кв. м., а также 2-уровневый подземный паркинг на 110 машиномест. Общий объем инвестиций в проект составит не менее 70 млн. долларов.
«Мы ведем проект «Трилогия» с 2005 г., со стадии разработки концепции, - говорит, гендиректор Est-a-Tet Кайдо Карма. – Благодаря своему уникальному местоположению и цене, этот дом всегда пользовался повышенным спросом и сегодня является одним из лучших предложений на рынке элитного жилья. Партнерство «ТрансГидроСтрой» с КБ «Открытие» даст новый импульс проекту. Благодаря привлекательным программам кредитования, которые предлагает банк для покупателей, а также новым архитектурным решениям, разработанным в мастерской Гинзбурга, интерес к проекту вырос».
В КБ «Открытие» открыта кредитная линия на сумму 37,5 млн. долларов для завершения объекта, которая позволит сдать дом в эксплуатацию до конца 2010 г.