В 2010 г. Ленобласть планирует ввести в эксплуатацию 1,1 млн. кв. м жилья
Итоги работы Комитета по строительству Ленинградской области в 2009 г. подведены на заседании его коллегии с участием руководителей строительных и проектных фирм области, администраций МО, СРО.
В 2009 г., введя 1,03 млн. кв. жилья, регион занял второе место среди субъектов СЗФО (18%), и вошла в число 16 лучших регионов по объему построенного жилья в России. В 2010 г. предполагается сдать 1,1 млн. кв. м.
«Таких показателей региону удалось достичь не только на основе задела предыдущих лет, но и благодаря грамотной выверенной работе руководителей строительных организаций, которые, несмотря на кризис, сумели удержать ситуацию на жилищном рынке», - сказал председатель Комитета Анатолий Каталевич.
В этом году (данные на 1 февраля 2010 г.) в области ведется строительство жилых домов площадью почти 1,56 млн. кв. м на 163 строительных площадках в 17 районах.
«Важнейшая задача – снижение стоимости 1 кв. м, жилья, чтобы оно было доступно среднему жителю региона, - отметил А.Каталевич, - нужно больше строить домов эконом-класса, быстровозводимого малоэтажного жилья».
Успешно в области выполняется и программа расселения аварийного жилья с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. К 1 января 2010 г. введено в эксплуатацию 24 жилых дома, в которых приобретено 660 квартир. На расселение 106 аварийных домов использовано более 1,34 млрд. рублей.
84 млн. рублей было выделено из областного бюджета на строительство жилья для работников бюджетной сферы в Лодейном Поле, Пикалево, Важинах и Подпорожье, создания маневренного жилищного фонда для расселения аварийного общежития во Всеволожске. Еще 36 млн. рублей привлечено на эти цели из федерального бюджета.
Агентство недвижимости полного цикла Est-a-Tet будет реализовывать в 2010 г. элитный жилой комплекс «Трилогия», расположенный в Москве по адресу: ул. Трехгорный вал, 14. Проект осуществляется строительной компанией «ТрансГидроСтрой» при финансовой поддержке компании О1 Asset Management, одним из акционеров которой является Финансовая корпорация «Открытие».
Общий объем выручки от реализации этого проекта компания Est-a-Tet оценивает в 120 млн. долларов, включая жилые, коммерческие площади и машиноместа. Проектом запланировано 75 квартир свободной планировки от 75 до 230 кв. м., 7 пентхаусов на верхних этажах площадью свыше 200 кв. м., а также 2-уровневый подземный паркинг на 110 машиномест. Общий объем инвестиций в проект составит не менее 70 млн. долларов.
«Мы ведем проект «Трилогия» с 2005 г., со стадии разработки концепции, - говорит, гендиректор Est-a-Tet Кайдо Карма. – Благодаря своему уникальному местоположению и цене, этот дом всегда пользовался повышенным спросом и сегодня является одним из лучших предложений на рынке элитного жилья. Партнерство «ТрансГидроСтрой» с КБ «Открытие» даст новый импульс проекту. Благодаря привлекательным программам кредитования, которые предлагает банк для покупателей, а также новым архитектурным решениям, разработанным в мастерской Гинзбурга, интерес к проекту вырос».
В КБ «Открытие» открыта кредитная линия на сумму 37,5 млн. долларов для завершения объекта, которая позволит сдать дом в эксплуатацию до конца 2010 г.