Africa-Israel Investments хочет отдать за долги 25% своей доли в AFI Development, работающей в России
Израильская Africa-Israel Investments, подконтрольная бизнесмену Льву Леваеву, решила передать облигационерам четверть своей доли в AFI Development, реализующей проекты в России. В счет реструктуризации долга по 13 сериям облигаций держателям бумаг планируется передать 92,7 млн. акций «дочки» (около 17,7% капитала). В результате доля Africa-Israel в AFI снизится с 71,7 до 54%. Представитель AFI Development сообщил, что процесс по передаче акций может быть завершен в конце марта. До этого схема реструктуризации должна быть утверждена собранием держателей облигаций Africa-Israel и израильским судом, пишет газета «РБК daily».
После конвертации долга в бумаги девелопера крупнейший акционер в компании не сменится. Однако часть контрольного пакета планируется передать облигационерам в качестве обеспечения по реструктуризации долга. Объем залога не раскрывается, он лишь определен как «существенный пакет».
Срок, на который бумаги российского девелопера перейдут в залог, также не определен. Аналитики предполагают, что его продолжительность будет зависеть от сроков самой реструктуризации. По словам представителя AFI Development, схема реструктуризации долгов Africa-Israel предусматривает в том числе обмен существующих облигационных выпусков на два новых. Срок обращения первого составит 2 года, второго – 16 лет. Очевидно, что держатели бондов израильской компании получат залог в виде дополнительного пакета в AFI Development как минимум до 2012 г., считают эксперты.
Помимо бумаг AFI Development и новых облигаций держатели бондов получат долю в головной компании Л.Леваева и еще в одном девелоперском бизнесе – Africa Israel Properties. Облигационеры получат порядка 25% в каждой из них.
В AFI Development передачу части акций инвесторам считают позитивной новостью. «В результате будет увеличен free-float, что позволит увеличить объем сделок с бумагами и их ликвидность», - пояснил представитель компании. В результате транзакции доля акций на рынке вырастет ориентировочно до 38%.
С 1 по 7 февраля
В среднем по стране цены предложения на вторичном рынке не изменились. На фоне стабилизации уровня цен продолжается рост деловой активности на рынке. Так по данным Росреестра количество сделок в Москве за январь
В отдельных городах наблюдался рост или снижение цен предложения – в зависимости от появления новых предложений на рынке. В 12 городах цены выросли, в 20 снизились и еще в 12 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Батайске, Набережных Челнах и Барнауле, а максимальное снижение – в Ярославле, Краснодаре, Новосибирске.
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
01.02.10 |
07.02.10 |
Изменение |
Абакан |
34150 |
34175 |
-0,1% |
Барнаул |
35017 |
34802 |
0,6% |
Батайск |
49328 |
48661 |
1,4% |
Брянск |
32044 |
32289 |
-0,8% |
Великий Новгород |
35629 |
35613 |
0,0% |
Владимир |
53852 |
53852 |
0,0% |
Вологда |
34609 |
34609 |
0,0% |
Воронеж |
34794 |
34779 |
0,0% |
Екатеринбург |
52140 |
52164 |
0,0% |
Ижевск |
34300 |
34353 |
-0,2% |
Казань |
36845 |
36787 |
0,2% |
Калуга |
53947 |
53947 |
0,0% |
Краснодар |
51234 |
51774 |
-1,0% |
Красноярск |
37494 |
37565 |
-0,2% |
Курск |
28959 |
29016 |
-0,2% |
Липецк |
40970 |
41020 |
-0,1% |
Москва |
138683 |
138552 |
0,1% |
Московская обл. |
63550 |
63545 |
0,0% |
Мурманск |
33428 |
33428 |
0,0% |
Набережные Челны |
29886 |
29591 |
1,0% |
Нижний Новгород |
45713 |
45763 |
-0,1% |
Новокузнецк |
33894 |
33918 |
-0,1% |
Новомосковск |
35458 |
35447 |
0,0% |
Новосибирск |
46095 |
46582 |
-1,0% |
Омск |
33399 |
33466 |
-0,2% |
Пенза |
33007 |
32977 |
0,1% |
Пермь |
40155 |
40142 |
0,0% |
Петропавловск-Камчатский |
42398 |