Africa-Israel Investments хочет отдать за долги 25% своей доли в AFI Development, работающей в России
Израильская Africa-Israel Investments, подконтрольная бизнесмену Льву Леваеву, решила передать облигационерам четверть своей доли в AFI Development, реализующей проекты в России. В счет реструктуризации долга по 13 сериям облигаций держателям бумаг планируется передать 92,7 млн. акций «дочки» (около 17,7% капитала). В результате доля Africa-Israel в AFI снизится с 71,7 до 54%. Представитель AFI Development сообщил, что процесс по передаче акций может быть завершен в конце марта. До этого схема реструктуризации должна быть утверждена собранием держателей облигаций Africa-Israel и израильским судом, пишет газета «РБК daily».
После конвертации долга в бумаги девелопера крупнейший акционер в компании не сменится. Однако часть контрольного пакета планируется передать облигационерам в качестве обеспечения по реструктуризации долга. Объем залога не раскрывается, он лишь определен как «существенный пакет».
Срок, на который бумаги российского девелопера перейдут в залог, также не определен. Аналитики предполагают, что его продолжительность будет зависеть от сроков самой реструктуризации. По словам представителя AFI Development, схема реструктуризации долгов Africa-Israel предусматривает в том числе обмен существующих облигационных выпусков на два новых. Срок обращения первого составит 2 года, второго – 16 лет. Очевидно, что держатели бондов израильской компании получат залог в виде дополнительного пакета в AFI Development как минимум до 2012 г., считают эксперты.
Помимо бумаг AFI Development и новых облигаций держатели бондов получат долю в головной компании Л.Леваева и еще в одном девелоперском бизнесе – Africa Israel Properties. Облигационеры получат порядка 25% в каждой из них.
В AFI Development передачу части акций инвесторам считают позитивной новостью. «В результате будет увеличен free-float, что позволит увеличить объем сделок с бумагами и их ликвидность», - пояснил представитель компании. В результате транзакции доля акций на рынке вырастет ориентировочно до 38%.
Планы по строительству специализированного мебельного магазина вынашивает ОАО «Энерготехнологии». С этой целью компания получила разрешение на проведение проектно-изыскательских работ на земельном участке площадью 77595 кв. м, расположенном на ул. Фучика, восточнее пересечения с Будапештской ул.
ЗАО «Мойдодыр-Мастер» собирается изыскать возможности для строительства объекта оптовой и розничной торговли юго-западнее пересечения ул. Грибакиных с ул. Бабушкина, на участке площадью 18664 кв. м.
А ООО «Оптимум» получило от городского правительства разрешение на проведение изысканий с целью определения возможности проектирования и строительства торгово-развлекательного центра в Калининском районе. Площадь земельного участка, предоставленного компании, составляет 10958 кв. м. Он расположен на ул. Брянцева, севернее дома 7, корп.2, лит. А.
На вопрос губернатора Валентины Матвиенко, почему участок не выставляется на торги, вице-губернатор Роман Филимонов заверил, что в составе комплекса будет построен рынок сельхозпродукции. По его словам, инвестор, впервые выходящий с этой заявкой поддерживается районной администрацией. «В районе очень не хватает такого рынка», - сказал Р.Филимонов.