Москва. Рост тарифов на ЖКХ в пределах 20%
К настоящему времени уже создана нормативная база для регулирования цен на услуги ЖКХ, - сообщил в среду на заседании Правительства РФ глава МЭРТ Герман Греф.
«Тарифы на ЖКХ не будут запускать инфляцию», - подчеркнул министр. Он отметил, что ожидаемый рост тарифов на услуги ЖКХ в этом году не превысит 20%. Несмотря на это, глава МЭРТ отметил, что в области ЖКХ существует проблема с демонополизацией отрасли. «Особенно это касается Сибири и Дальнего Востока, где период отопления длинный, а реформирования не происходит. Там, где наиболее длинный период отопления, меньше всего заняты реформированием ЖКХ», - подчеркнул Греф.
Греф подчеркнул, что на рынке нефтепродуктов необходимо обеспечить удержание динамики подорожания. Он предлагает ввести биржевые инструменты. Глава МЭРТ рассказал, что сейчас антимонопольные службы подготовили документы, которые проходят согласование, и к концу года планируется нарастить темпы продажи нефтепродуктов через биржевые инструменты. Также регулировать рынок нефтепродуктов Греф предлагает путем организации мониторинга региональных рынков, отмены импортной пошлины на бензин, скорейшим введением экологического стандарта. А также он предлагает провести переговоры с нефтяными компаниями, чтобы согласовать динамику цен на бензин и топливо.
Также глава МЭРТ предложил в каждой естественной монополии утвердить программу по снижению издержек. «Запас по снижению издержек у естественных монополий огромен, потому что они не ощущают рыночного давления», - сказал Греф, отметив, что воздействовать на монополии возможно только путем административного давления.
Для удержания монетарной инфляции Греф предложил удерживать рост социальных расходов в рамках бюджетных показателей на 2006 год. Другим механизмом сдерживания монетарной инфляции, по словам Грефа, должна быть политика Банка России, направленная на стимулирование сберегательной активности граждан РФ.
Источник: Росбалт
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости