СРО «МОС» первым в России приступает к выдаче допусков на работы на особо опасных объектах
Состоялось общее собрание СРО «Межрегиональное объединение строителей». НП первым в России утвердило требования к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства. Они утверждены в отношении всех 38 видов работ. Выдача свидетельств о допуске начнется с 19 февраля.
Кроме того собрание приняло решение о расширении сферы саморегулирования МОС, дополнив ее работами по строительному контролю и организации строительства генподрядчиком, а также утвердив требования к выдаче допусков на эти работы.
Члены МОС также приняли решение по реализации приказа Минрегиона РФ №624. Решено с отложенным действием утвердить новую редакцию сферы саморегулирования и требований к выдаче свидетельств. Решение вступит в силу с даты вступления в силу приказа Минрегиона.
Также были внесены изменения в Требования к страхованию. В частности сокращен срок страхования членов МОС – не позднее 14 дней после получения вступления (не позднее 30 дней для иностранных компаний).
Кроме того, принято решение увеличить количество филиалов в регионах РФ. Новые филиалы будут созданы в Ижевске, Владивостоке, Махачкале и Сочи.
Специалисты Бюро недвижимости «Агент 002» отмечают, что в начале 2009 г. на рынок возвращаются продавцы дорогих квартир.
С середины января предложение элитных квартир постоянно растет, и уже достигло уровня предложения объектов бизнес-класса. Так, по состоянию на 8 февраля в Москве на вторичном рынке предлагаются к продаже 3,7 тысячи квартир бизнес-класса и 3,72 тысячи элитных квартир. Подобной ситуации в истории рынка жилой недвижимости в Москве еще не наблюдалось.
Эту тенденцию специалисты компании связывают с увеличением числа сделок и небольшим ростом цен. Многие собственники дорогих квартир, из числа тех, кто пытался продать квартиру ранее, но не смогли этого сделать из-за низкого уровня спроса, поверили в активизацию рынка. Увеличение числа элитных квартир на рынке, говорит о сохраняющемся низком уровне спроса на элитное жилье в столице и недоверии к этому варианту сохранения капитала.
Средняя стоимость 1 кв. м в элитных квартирах выросла по результатам первой недели февраля на 1,3% до 14620 долларов, что сопоставимо с показателями роста в докризисный период. Однако, по мнению специалистов БН «Агент 002» рост цен был вызван исключительно появлением новых квартир в базе предложения и в ближайшее время возможен откат рынка к ценовым показателям конца 2009 г. из-за серьезного превышения предложения над спросом.
Структура предложения элитных квартир выглядит следующим образом: 1-3 млн. долларов – 2,9 тысячи объектов, 3-5 млн. – 540, 5-10 млн. – 262, от 10 млн. долларов – 18 объектов.