Ленинградская область. MLP INVEST LTD построит терминал
Окончательно и положительно решен вопрос о строительстве логистического терминала международного класса «А» во Всеволожском районе Ленинградской области.
Об этом во вторник 14 марта подписано соглашение между правительством Ленинградской области и компанией MLP INVEST LTD, сообщили в пресс-службе областной администрации.
Напомним, что 30 января 2006 года межведомственная комиссия по размещению производительных сил принципиально согласовала место размещения такого терминала в районе деревни Новосаратовка Всеволожского района. Заказчиком проекта выступала компания ООО «МЛП - КАД». В бизнес-плане предполагается, что терминал будет оказывать транспортно-информационные, логистические услуги по приему, хранению, перевалке грузов. Комплекс станет обслуживать производственные, торговые, сетевые, розничные компании. Номенклатура грузов включает бытовую технику, электробытовые приборы, пищевую продукцию в заводской упаковке (европаллетах и европоддонах).
И вот, принимая во внимание наличие принципиального одобрения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области и положительных заключений, полученных от природоохранных, экологических и иных контрольно-надзорных органов, стороны подтверждают свою заинтересованность в реализации проекта строительства логистического терминала международного класса «А» общей площадью 200 тыс. кв. метров.
И вот, принимая во внимание наличие принципиального одобрения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области и положительных заключений, полученных от природоохранных, экологических и иных контрольно-надзорных органов, стороны подтверждают свою заинтересованность в реализации проекта строительства логистического терминала международного класса «А» общей площадью 200 тыс. кв. метров.
Для успешной реализации проекта компания берет на себя обязательства по привлечению инвестиций в сумме не менее 100 млн.долларов. Строительство терминала, которое планируется начать в мае текущего года, должно быть завершено к апрелю 2008 года, при этом будет создано не менее 1 тыс. новых рабочих мест.
Со своей стороны, областное правительство осуществляет перевод земельного участка, приобретенного компанией, из категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию в установленном законом порядке, оказывает компании содействие в получении необходимых согласований и разрешений от государственных органов. Инвестору также предоставляется режим наибольшего благоприятствования, в соответствии с областным законом «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленобласти».
Источник: АБН
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости