В Стрельне рядом с Дворцом конгрессов появится еще одна Консульская деревня
ООО «Державный фонд поддержки культуры», созданное в 2004 г. на базе государственного комплекса «Дворец конгрессов» получило право на изыскательские работы в Стрельне. Соответствующее постановление принято на заседании правительства Санкт-Петербурга.
Как пояснил глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко, в Стрельне на Пристанской ул., по соседству с госкомплексом, на берегу Портового канала планируется построить еще одну консульскую деревню. «Это будут 2-этажные коттеджи», - сообщил он. Площадь, предоставленного для изысканий участка составляет более 7 га.
Отметим, что первоначально проект предполагалось реализовать к проведению в Стрельне саммита «Большой восьмерки» в 2006 г.
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», по итогам января 2010 г. на первичном рынке жилья Подмосковья цены оставались на прежнем уровне. Средневзвешенная цена предложения составила 63,3 тысячи рублей за 1 кв. м (-0,3% относительно декабря 2009 г.). Цена в долларах выросла на 0,2% до 2121 долларов за 1 кв. м.
Вместе с тем отмечалось повышение цен предложения по ряду объектов. Причиной тому стало возвращение отложенного спроса на рынок. В основном это коснулось новостроек в городах и поселках северо-западного (+2%) и восточного (+1,4%) направлений.
«Январь отмечен массовыми завершениями новогодних дисконтных программ по целому ряду объектов. Это связано как с растущей покупательской активностью, так и с завершением маркетинговых акций», - отмечает гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.
В целом в январе на рынке новостроек региона объем предложения составил 489 домов-новостроек (-3,9% относительно декабря 2009 г.). Из них новые предложения, а это жилые объекты среднего и эконом-класса появились по 11 адресам (площадью 81,9 тысячи кв. м).
По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках на высоких стадиях готовности, то есть в уже построенных домах или в объектах, сданных госкомиссии. Это тенденция влечет за собой постепенное снижение их доли в предложении. В январе количество таких адресов уменьшилось с 66% до 61%.
«При росте спроса, цены фактически сохранили свои значения. По нашей оценке, в условиях меньшей активности нового строительства и восстановления спроса в ближайшей перспективе продолжится снижение объемов предложения, что обеспечит, как минимум, сохранение уровня цен», - считает гендиректор АКЦ «Миэль» В.Луцков.