Канны. Показать товар инвесторам
Фонд имущества Санкт-Петербурга принимает участие в крупнейшей международной выставке инвестиций в недвижимость MIPIM-2006.
Представители Фонда имущества входят в состав петербургской делегации.
Фонд имущества будет презентовать на выставке городские проекты, привлечение инвесторов на которые планируется через процедуру торгов - магазин «Пассаж», здание на Невском проспекте, 58, с земельным участком, здание с земельным участком на набережной Адмиралтейского канала, 15, в непосредственной близости к острову Новая Голландия и здания на Английской набережной 62-64, где предполагается строительство гостиницы.
Фонд имущества будет презентовать на выставке городские проекты, привлечение инвесторов на которые планируется через процедуру торгов - магазин «Пассаж», здание на Невском проспекте, 58, с земельным участком, здание с земельным участком на набережной Адмиралтейского канала, 15, в непосредственной близости к острову Новая Голландия и здания на Английской набережной 62-64, где предполагается строительство гостиницы.
Также Фонд имущества примет участие в конференции «Инвестиции в недвижимость в Санкт-Петербурге: правовые, финансовые и технические аспекты», организованной компанией BEITEN BURKHARDT. В программу конференции включено выступление директора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрея Степаненко с презентацией перечисленных проектов.
АСН-инфо
Первые торги на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Санкт-Петербурге планируется провести во II квартале этого года.
На заседании правительства Петербурга 21 февраля утверждена новая схема предоставления земельных участков под жилищное строительство, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
Новый механизм заключается в проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Процедура предоставления земельных участков разработана в соответствии с положениями статей 30.2 и 38.2 Земельного кодекса РФ и с п.10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На торги выставляется инженерно неподготовленная территория, полностью или частично освобожденная от имущественно-правовых обязательств. Планируется, что в среднем это будут территории площадью от 100 гектаров. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельного участка. Начальная цена аукциона устанавливается в размере рыночной оценки права на заключение договора аренды земельного участка.
Победитель торгов получает землю в аренду для комплексного освоения, а также берет на себя обязательство разработать градостроительную документацию, которая покажет наполнение квартала, построить необходимые объекты инженерной инфраструктуры и передать их в собственность города. После выполнения всех обязательств инвестор приобретает исключительное право приобрести все определенные под жилую и коммерческую застройку участки в собственность или в долгосрочную аренду. Участки, которые в ходе планировки будут определены под строительство социальной инфраструктуры, будут осваиваться за счет средств бюджета города. Срок подготовки документации по планировке и межеванию территории составляет до 1,5 лет, строительство инженерии, жилья и других объектов осуществляется в соответствии с нормативами. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с существующей методикой определения арендной платы.
Разрабатывая проект планировки и проект инженерного обеспечения территории, победитель торгов готовит площадку для себя. Инвестор может воспользоваться землей по своему усмотрению: застроить или продать участки.
Источник: РБК