Заключена самая крупная сделка на рынке торговой недвижимости Петербурга по итогам 2009 г.
Заключена самая крупная брокерская сделка на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2009 г. Компания «Спортмастер» арендовала 4,2 тысячи кв. м в ТРК «Гранд Каньон». Магазин будет готов к открытию в апреле 2010 г. Colliers International представляла интересы собственника ТРК, сообщает пресс-служба компании.
Выбор торгового центра компанией «Спортмастер» предопределили несколько факторов: грамотная концепция ТРК «Гранд Каньон», выгодное месторасположение, а также гибкая политика собственника по отношению к арендаторам.
В апреле 2010 г. в ТРК «Гранд Каньон» откроется также мебельный центр общей площадью 30 тысяч кв. м, половина из которых – площадь собственно центра, а 15 тысяч – многоуровневый паркинг. Консультанты Colliers International уже начали работу по привлечению арендаторов в новый мебельный центр, за счет которого общая площадь «Гранд Каньона» составит около 200 тысяч кв.м. В дальнейшем комплекс будет расширен объектами развлекательной и спортивно-досуговой инфраструктуры – ледовым катком, аквапарком и спортивным центром.
По словам генерального директора «Colliers International Санкт-Петербург» Николая Казанского, данная сделка – наглядное подтверждение сохранения интереса крупных арендаторов к успешным проектам, даже в период кризиса. «Несмотря на расхожее представление о перенасыщенности рынка ритейла в городе, мы видим как раз недостаток качественных проектов, в первую очередь, для арендаторов, которые по-прежнему ориентированы на интенсивное развитие своих сетей». По данным Colliers International, в настоящий момент уровень заполняемости торговых центров превышает 90%, вакантными остаются в основном неликвидные помещения.
С 1 по 7 февраля
В среднем по стране цены предложения на вторичном рынке не изменились. На фоне стабилизации уровня цен продолжается рост деловой активности на рынке. Так по данным Росреестра количество сделок в Москве за январь
В отдельных городах наблюдался рост или снижение цен предложения – в зависимости от появления новых предложений на рынке. В 12 городах цены выросли, в 20 снизились и еще в 12 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Батайске, Набережных Челнах и Барнауле, а максимальное снижение – в Ярославле, Краснодаре, Новосибирске.
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
01.02.10 |
07.02.10 |
Изменение |
Абакан |
34150 |
34175 |
-0,1% |
Барнаул |
35017 |
34802 |
0,6% |
Батайск |
49328 |
48661 |
1,4% |
Брянск |
32044 |
32289 |
-0,8% |
Великий Новгород |
35629 |
35613 |
0,0% |
Владимир |
53852 |
53852 |
0,0% |
Вологда |
34609 |
34609 |
0,0% |
Воронеж |
34794 |
34779 |
0,0% |
Екатеринбург |
52140 |
52164 |
0,0% |
Ижевск |
34300 |
34353 |
-0,2% |
Казань |
36845 |
36787 |
0,2% |
Калуга |
53947 |
53947 |
0,0% |
Краснодар |
51234 |
51774 |
-1,0% |
Красноярск |
37494 |
37565 |
-0,2% |
Курск |
28959 |
29016 |
-0,2% |
Липецк |
40970 |
41020 |
-0,1% |
Москва |
138683 |
138552 |
0,1% |
Московская обл. |
63550 |
63545 |
0,0% |
Мурманск |
33428 |
33428 |
0,0% |
Набережные Челны |
29886 |
29591 |
1,0% |
Нижний Новгород |
45713 |
45763 |
-0,1% |
Новокузнецк |
33894 |
33918 |
-0,1% |
Новомосковск |
35458 |
35447 |
0,0% |
Новосибирск |
46095 |
46582 |
-1,0% |
Омск |
33399 |
33466 |
-0,2% |
Пенза |
33007 |
32977 |
0,1% |
Пермь |
40155 |
40142 |
0,0% |
Петропавловск-Камчатский |
42398 |