Псковская область разрабатывает программу по созданию благоприятного инвестклимата
В Псковской области разрабатывается региональная программа по созданию благоприятного инвестиционного климата на 2010-2013 гг., сообщил первый заместитель губернатора Сергей Перников. «Рассчитываем, что она будет способствовать реализации основных положений антикризисной программы 2010 г.», - сказал он.
С.Перников отметил, что задачи программы по созданию благоприятного инвестклимата заключаются в формировании привлекательного инвестиционного имиджа региона, в развитии инфраструктуры, тесном взаимодействии администрации области с федеральными органами власти.
Он подчеркнул, что планируется разработать комплекс мер, в первую очередь, по созданию административных условий для работы инвесторов – выделение земельных участков и подвод инженерных сетей. Будет также сохранено льготное налогообложение, субсидии, которые предоставлялись Фондом гарантий и развития предпринимательства Псковской области.
Заместитель губернатора региона Геннадий Безлобенко отметил, что программа разрабатывается на основе выводов по результатам анализа инвестиционного законодательства регионов России. Рассмотрены также меры для поддержки создания на их территориях индустриальных парков и особых экономических зон.
«В ходе проведенного анализа среди факторов, мешающих инвесторам в осуществлении инвестпроектов, во всех регионах отмечается отсутствие подготовленных инвестиционных площадок, обеспеченных развитой инфраструктурой», - сказал он. Г.Безлобенко добавил, что в этом направлении на территории области планируется развитие и создание таких территорий, как индустриальные парки «Моглино» и «Ступниково», а также ОЭЗ туристско-рекреационного типа.
«С этой целью в настоящее время прорабатываются вопросы использования различных механизмов финансирования инфраструктуры для развития территорий с привлечением федеральных средств. Запланировано и выделение средств из областного бюджета на эти цели», - сказал он, сообщает пресс-служба правительства региона.
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», по итогам января 2010 г. на первичном рынке жилья Подмосковья цены оставались на прежнем уровне. Средневзвешенная цена предложения составила 63,3 тысячи рублей за 1 кв. м (-0,3% относительно декабря 2009 г.). Цена в долларах выросла на 0,2% до 2121 долларов за 1 кв. м.
Вместе с тем отмечалось повышение цен предложения по ряду объектов. Причиной тому стало возвращение отложенного спроса на рынок. В основном это коснулось новостроек в городах и поселках северо-западного (+2%) и восточного (+1,4%) направлений.
«Январь отмечен массовыми завершениями новогодних дисконтных программ по целому ряду объектов. Это связано как с растущей покупательской активностью, так и с завершением маркетинговых акций», - отмечает гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая.
В целом в январе на рынке новостроек региона объем предложения составил 489 домов-новостроек (-3,9% относительно декабря 2009 г.). Из них новые предложения, а это жилые объекты среднего и эконом-класса появились по 11 адресам (площадью 81,9 тысячи кв. м).
По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках на высоких стадиях готовности, то есть в уже построенных домах или в объектах, сданных госкомиссии. Это тенденция влечет за собой постепенное снижение их доли в предложении. В январе количество таких адресов уменьшилось с 66% до 61%.
«При росте спроса, цены фактически сохранили свои значения. По нашей оценке, в условиях меньшей активности нового строительства и восстановления спроса в ближайшей перспективе продолжится снижение объемов предложения, что обеспечит, как минимум, сохранение уровня цен», - считает гендиректор АКЦ «Миэль» В.Луцков.