Ленинградская область. Показать себя Франции
Делегация Ленобласти под руководством губернатора Валерия Сердюкова прибыла во французский город Канны, для участия в XVII Международной выставке-ярмарке коммерческой недвижимости MIPIM-2006, проводимой 14-17 марта.
В состав делегации также вошли вице-губернатор - председатель комитета экономического развития Григорий Двас и председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Валерий Ким.
Как планируется, в рамках общероссийской экспозиции, представляемой Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, состоится презентация трех инвестиционных проектов Ленинградской области.
Первым из них, является проект строительства конгрессно-выставочного центра в деревне Кудрово Всеволожского района с предполагаемым объемом инвестиций 200 млн. долл. Примеры западных стран показывают, что наиболее подходящим местом для расположения больших выставочных комплексов являются окрестности крупных мегаполисов с удобными подъездными путями и хорошим транспортным обеспечением. Подобный комплекс на территории в 60 га может быть построен в Кудрово. По проекту, закрытые выставочные площади составят 16 га. До 11,5 га займут временные сезонные выставки, На площади 6 га планируется построить конгресс-холл на 10 тысяч мест. Оставшиеся площади будут использованы под отель, логистические терминалы, автомобильные стоянки, офисы и склады.
Второй проект, представленный областным правительством на Каннской выставке, предполагает создание торгово-ярмарочного комплекса в поселке Ново-Девяткино Всеволожского района (ориентировочный объем инвестиций свыше 500 млн. долларов). Целью данного проекта является строительство оптимально организованного с точки зрения управления, логистики, и функционирования рынка, на котором областные сельхозпроизводители могли бы круглогодично торговать своей продукцией оптом и в розницу.
Третий проект - строительство курортно-оздоровительного комплекса «Оранж» в Ломоносовском районе с предполагаемым объемом инвестиций около 3 млрд. долл. Площадь застройки около 280 га. Комплекс, состоящий из двух частей - водной и прибрежной, построят на южном побережье Финского залива, ориентируясь на туристов, посещающих пригороды Санкт-Петербурга - Стрельну, Петродворец и Ломоносов. По проекту предполагается создание отелей, современной деревни из 49-ти коттеджей, аквапарка, аквариума, международного корпоративного центра, яхтенного порта, автобусного вокзала и железнодорожной станции.
Источник: АБН
Подписывайтесь на нас:
Согласно экспертному заключению Московского Государственного строительного университета, подземную часть второй сцены Мариинского театра по проекту французского архитектора Доминика Перро построить невозможно.
Как сообщили в пресс-службе ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», в документе, подписанном заведующим кафедрой Механики грунтов, оснований и фундаментов МГСУ, доктором технических наук Завеном Тер-Мартиросяном, отмечается, что устройство ограждения котлована подземной части здания, который архитектор Перро предлагает выполнить из шпунтовых свай профиля Ларсен Y - невозможно.
«Исходя из особенностей инженерно-геологического строения площадки (наличие валунов и других твердых включений в слое суглинков на глубинах от 10,0 до 20,0м), встреча с препятствиями в виде валунов или песчаников (шпунт должен быть погружен в суглинки на глубину не менее 5 метров) неизбежно приведет к отклонению шпунтин, что будет сопровождаться раскрытием замков и образованием щелей в стенах ограждения. Это не только негативно скажется на несущей способности ограждения, но и может привести к неконтролируемому выпуску в котлован воды и грунта и создать аварийную ситуацию».
Кроме того, в случае реализации этого проекта, по мнению экспертов, нельзя гарантировать отсутствие чрезмерного вибрационного воздействий на прилегающие к стройплощадке здания. Так называемый профиль Ларсена Y, который автор проекта Перро предложил в качестве рабочего основания здания театра оказался, мягко говоря, небезопасным.
Как оказалось, северо-западная дирекция «неоднократно в течение года предупреждала французских контрагентов о том, что это решение ошибочно, и для продолжения работы необходимы консультации с российскими специалистами. Однако генпроектировщик игнорировал требования государственного заказчика. В результате проект не согласовала ни одна инстанция внешнего надзора. Ни Главгосэкспертиза РФ, ни МЧС России, ни ГИБДД РФ, ни МВД РФ, ни Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав и благополучия человека, ни ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии, ни КГИОП Санкт-Петербурга», подчеркивается в сообщении ФГУ «СЗД».
В заключении МГСУ рекомендуется «для обеспечения эффективности и надежности работ по устройству котлована и для снижения вибрационной нагрузки на близлежащие здания конструкции ограждения котлована выполнить из буросекущихся свай вместо предусмотренного проектом металлического шпунта Ларсен Y». Возможно также использование метода «стена в грунте».
В дирекции подчеркивают, что экспертное заключение МГСУ поставило точку в спорах - можно или нельзя реализовать проект второй сцены Мариинского театра, предложенный Перро. «Столь коренное и запоздалое изменение проекта, безусловно, повлечет за собой и значительное изменение сметы строительства», — отмечается в пресс-релизе ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации».
Источник: Росбалт
Подписывайтесь на нас: