ВТБ проведет тендер на застройку участка в Подмосковье, перешедшего банку от ОПК
Застройщик земельного участка в Одинцовском районе Подмосковья, перешедшего ВТБ в рамках реструктуризации долга «Объединенной промышленной корпорации» (ОПК), будет определен на тендере, сообщил старший вице- президент ВТБ Павел Косов.
Банку в рамках реструктуризации долга ОПК перешли около 800 га. Кроме того, банк ведет с компаниями группы переговоры, в результате которых он может получить еще порядка 300 га. «ОПК имеет задолженность на 9 млрд. рублей», - уточнил П.Косов
Кроме того, он рассказал, что ВТБ планирует оформить в залог 4-5 промышленных объектов «Главстроя» в рамках реструктуризации долга компании в объеме 3,5 млрд. рублей. «Сейчас идет их оценка», - уточнил П.Косов.
Отвечая на вопрос об объеме задолженности девелоперских компаний в общем кредитном портфеле группы ВТБ, он сообщил, что по итогам 2009 г. он не сильно изменился, а ранее он варьировался между 10% и 14,5% в общем кредитном портфеле группы ВТБ, передает ИА Интерфакс.
Фонд имущества Санкт-Петербурга сформировал пакет документов по 6 памятникам федерального значения, которые с марта начнет выставлять на торги. Приватизация памятников начнется впервые после 8-летнего моратория на распродажу объектов архитектурного наследия до разграничения прав собственности на них между РФ и субъектами федерации. В результате раздела Смольному досталось 41 коммерчески доходное здание, 10 из них решено продать в
Как сообщил директор Фонда Андрей Степаненко, в марте будут объявлены два первых аукциона. Фонд рассчитывает выручить на них не менее 2,4 млрд. рублей, однако стартовая цена каждого лота может измениться к моменту назначения даты торгов. Все объекты обременены договорами аренды до 2040-2055 гг. и частично проавансированы, что, по оценкам экспертов, снижает их рыночную стоимость в 1,5-2 раза.
Первыми с молотка пойдут исторические торговые ряды с галереями и пригодными для перекрытия внутренними дворами. Наиболее предсказуема судьба Круглого рынка (предварительная оценка фонда – 200 млн. рублей). Арендующее здание ОАО «Совкомфлот», не дожидаясь торгов, уже реконструирует его под свою штаб-квартиру. Менее ликвидными выглядят 2 аварийных здания: находящийся в долевой собственности (в нем несколько частных квартир) Малый Гостиный двор и полуразвалившийся Никольский рынок с неоформленным земельным участком (400 млн. и 300 млн. рублей соответственно). Оба объекта также могут достаться арендаторам, которые давно вынашивают планы реконструировать их под торгово-гостиничные комплексы.
Помимо этих зданий также на торги в
При этом вопрос о приватизации самых дорогих питерских памятников – Большого Гостиного двора (по оценкам источников в Смольном, стоит около 5 млрд. рублей) и гостиницы «Астория» (1,5-3 млрд. рублей) – официально еще не решен. «Собирать арендную плату с таких объектов сейчас выгоднее, но, если чиновникам не удастся договориться с арендаторами о ее повышении (сейчас в 3-4 раза ниже рыночной), их придется продать», - отметил А.Степаненко.