В течение двух недель ВТБ решит судьбу проектов «Системы-Галс»
В течение двух недель кредитный комитет рассмотрит вопросы о финансировании ВТБ девелоперских проектов компании «Система-Галс» в Сочи и Москве, а также реконструкции столичного «Детского мира». Перечисленные проекты требуют инвестиций в 400-600 млн. долларов, передает ИА Интерфакс со ссылкой на источник на рынке.
Напомним, что ВТБ сейчас является владельцем контрольного пакета акций девелопера. Банк получил 51,24% акций «Системы-Галс», реализовав опционное соглашение с АФК «Система» в начале декабря 2009 г.
В декабре 2008 г., размер задолженности компании составлял 1,5 млрд. До кризиса в портфеле компании находилось 105 проектов. Приоритетными из них считаются: торгово-развлекательный комплекс «Лето» в Санкт-Петербурге, где партнером компании выступает Apsys (площадь – 112,28 тысячи кв. м, срок реализации – 2009 г.), курортный комплекс «Камелия» в Сочи, где соинвестором является Saraya (96,07 тысячи кв. м), ЖК «Изумрудная долина» в Москве (25,93 тысячи кв. м), а также столичный бизнес-центр из двух башен на Ленинградке (110,07 тысячи кв. м).
Из-за кризиса значительно (25-30%) снизился спрос земельные участки в столице, сообщил в интервью ИА Интерфакс руководитель Департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. «Немалая часть программ была свернута. В этих условиях мы попытались отреагировать и создать режим, наиболее благоприятный и для всего реального сектора экономики, и для конкретных предпринимателей и землепользователей», - отметил он.
В.Дамурчиев подчеркнул, что столичные власти не повышали арендные ставки и не планируют пока мероприятий подобного рода: «Надо дать людям возможность адаптироваться в этих непростых условиях».
Он отметил, что происходит «выравнивание ситуации», а во второй половине 2010 г. есть возможность подойти к докризисным показателям востребованности земли. «Можно говорить, что сейчас спрос на землю возрастает, хотя тут нет, конечно, больших всплесков», - добавил В.Дамурчиев.