Элитное жилье возвращается на вторичный рынок Москвы
Специалисты Бюро недвижимости «Агент 002» отмечают, что в начале 2009 г. на рынок возвращаются продавцы дорогих квартир.
С середины января предложение элитных квартир постоянно растет, и уже достигло уровня предложения объектов бизнес-класса. Так, по состоянию на 8 февраля в Москве на вторичном рынке предлагаются к продаже 3,7 тысячи квартир бизнес-класса и 3,72 тысячи элитных квартир. Подобной ситуации в истории рынка жилой недвижимости в Москве еще не наблюдалось.
Эту тенденцию специалисты компании связывают с увеличением числа сделок и небольшим ростом цен. Многие собственники дорогих квартир, из числа тех, кто пытался продать квартиру ранее, но не смогли этого сделать из-за низкого уровня спроса, поверили в активизацию рынка. Увеличение числа элитных квартир на рынке, говорит о сохраняющемся низком уровне спроса на элитное жилье в столице и недоверии к этому варианту сохранения капитала.
Средняя стоимость 1 кв. м в элитных квартирах выросла по результатам первой недели февраля на 1,3% до 14620 долларов, что сопоставимо с показателями роста в докризисный период. Однако, по мнению специалистов БН «Агент 002» рост цен был вызван исключительно появлением новых квартир в базе предложения и в ближайшее время возможен откат рынка к ценовым показателям конца 2009 г. из-за серьезного превышения предложения над спросом.
Структура предложения элитных квартир выглядит следующим образом: 1-3 млн. долларов – 2,9 тысячи объектов, 3-5 млн. – 540, 5-10 млн. – 262, от 10 млн. долларов – 18 объектов.
СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб) первой в России выдала свидетельства о допуске на осуществление функций генерального подрядчика и заказчика-застройщика, сообщает пресс-служба СРО.
Среди компаний, получивших свидетельства – такие крупные представители строительной отрасли как: ЗАО «ЮИТ Лентек», ООО «Сэтл Сити», ЗАО «Проектирование, Реализация, Эксплуатация, Оценка «Сети и Системы», ОАО «Ремикс», ООО «Пеуру», ЗАО «Ленстрой», ЗАО «Радиокоммуникационная Компания «Мобильные радиосистемы», ООО «Технокомплекс», ОАО «Трест Севдревстрой», ООО «Интарсия», ООО «СК «СтройПрофКомплекс», ООО «Генподрядная строительная организация «Запад», ОАО «Генеральная Строительная Корпорация», ЗАО «Строительное предприятие №1», ООО «ТЭЧ-Сервис», ООО «Строительная компания ИнтерСтрой», ООО «Специализированная строительно-монтажная фирма «Арктикспецмонтаж», ООО «Дом Плюс», ООО «Электросвязьмонтаж» и др.