Burger King откроется в ТРЦ Galeria в Петербурге
Известный международный ритейлер Burger King откроет ресторан быстрого питания в ТРЦ Galeria в Санкт-Петербурге.
Якорными арендаторами ТРЦ Galeria уже стали супермаркет «О'Кей» (
Девелопером Galeria является ООО «Строительная компания «Бриз». Эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду – компания Jones Lang LaSalle. Общая площадь комплекса составляет 190 тысяч кв. м, арендуемая площадь – 94 тысячи кв. м. Официальное открытие запланировано на IV квартал
Торгово-развлекательный центр Galeria расположен в самом центре города, на пересечении Лиговского и Невского пр., рядом с Московским вокзалом.
В конце 2009 г. в сегменте бизнес-класса в Москве предлагалось более 2 млн. кв. м жилья или около 25 тысяч квартир. При текущем уровне платежеспособного спроса этого объема хватит на 1 год продаж, передает ИА Интерфакс со ссылкой на материалы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».
На конец 2009 г. средняя стоимость жилья бизнес-класса в Москве составила 5450 долларов за 1 кв. метр. Наиболее перспективный до кризиса сегмент оказался наименее востребованным в изменившихся экономических условиях, а девелоперы, специализировавшиеся в нем, оказались в «ловушке» собственных проектов, поскольку спрос переместился в эконом-класс.
По мнению аналитиков, проблема спроса в 2010 г. будет самой важной, и рыночными методами без экономического подъема в стране эту проблему кардинально не решить. Говорить о бурном развитии не приходится – нет тех инвестиций, которыми рынок питался 2-3 года назад.
Между тем, эксперты отмечают, что как бы ни развивались события, будущее у жилья бизнес-класса есть. В Москве наивысшая концентрация обеспеченных людей, нуждающихся в соответствующем жилье, напоминают они.
Девелоперы, которые продолжают развивать проекты бизнес-класса, адаптируются к новым правилам игры. Среди принимаемых мер – дисконт на объекты, гарантии окончания строительства, повышенное качество.