C 1 по 7 февраля 2010 г. цены на жилье выросли в 12 городах РФ
С 1 по 7 февраля
В среднем по стране цены предложения на вторичном рынке не изменились. На фоне стабилизации уровня цен продолжается рост деловой активности на рынке. Так по данным Росреестра количество сделок в Москве за январь
В отдельных городах наблюдался рост или снижение цен предложения – в зависимости от появления новых предложений на рынке. В 12 городах цены выросли, в 20 снизились и еще в 12 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Батайске, Набережных Челнах и Барнауле, а максимальное снижение – в Ярославле, Краснодаре, Новосибирске.
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
01.02.10 |
07.02.10 |
Изменение |
|
Абакан |
34150 |
34175 |
-0,1% |
|
Барнаул |
35017 |
34802 |
0,6% |
|
Батайск |
49328 |
48661 |
1,4% |
|
Брянск |
32044 |
32289 |
-0,8% |
|
Великий Новгород |
35629 |
35613 |
0,0% |
|
Владимир |
53852 |
53852 |
0,0% |
|
Вологда |
34609 |
34609 |
0,0% |
|
Воронеж |
34794 |
34779 |
0,0% |
|
Екатеринбург |
52140 |
52164 |
0,0% |
|
Ижевск |
34300 |
34353 |
-0,2% |
|
Казань |
36845 |
36787 |
0,2% |
|
Калуга |
53947 |
53947 |
0,0% |
|
Краснодар |
51234 |
51774 |
-1,0% |
|
Красноярск |
37494 |
37565 |
-0,2% |
|
Курск |
28959 |
29016 |
-0,2% |
|
Липецк |
40970 |
41020 |
-0,1% |
|
Москва |
138683 |
138552 |
0,1% |
|
Московская обл. |
63550 |
63545 |
0,0% |
|
Мурманск |
33428 |
33428 |
0,0% |
|
Набережные Челны |
29886 |
29591 |
1,0% |
|
Нижний Новгород |
45713 |
45763 |
-0,1% |
|
Новокузнецк |
33894 |
33918 |
-0,1% |
|
Новомосковск |
35458 |
35447 |
0,0% |
|
Новосибирск |
46095 |
46582 |
-1,0% |
|
Омск |
33399 |
33466 |
-0,2% |
|
Пенза |
33007 |
32977 |
0,1% |
|
Пермь |
40155 |
40142 |
0,0% |
|
Петропавловск-Камчатский |
42398
Группа компаний «Ферро-Строй» продает деловой центр Pallau-MD на Малой Дмитровке в Москве. В настоящее время девелопер договаривается о продаже комплекса с ВЭБом, который ищет новую штаб-квартиру. Стоимость сделки может составить около 60 млн. долларов, пишет газета «РБК daily». Последние 2 года «Ферро-Строй», девелоперский портфель которого насчитывает 26 проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 2,2 млн. кв. м, пытается продать деловой центр класса А Pallau-MD. Многофункциональный офисный комплекс состоит из двух реконструированных особняков XIX в. и современного семиэтажного здания с подземным паркингом на 97 машиномест. Строительство Pallau-MD, общая площадь которого составляет 14,83 тысяч кв. м, было завершено в 2007 г. В январе стало известно, что Pallau-MD обретет нового хозяина, отмечает замруководителя отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Елена Малиновская. По данным риэлторов, «Ферро-Строй» ведет переговоры о сделке с одним из крупнейших банков России, который подыскивает для себя новые офис. Потенциальным покупателем комплекса выступает ВЭБ. По данным риэлторов, до кризиса «Ферро-Строй» просил за Pallau-MD около 100 млн. долларов. Сегодня офисы «Ферро-Строя» на Малой Дмитровке могут стоить в 1,5-2 раза меньше, уверен президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. Е.Малиновская оценивает стоимость сделки из расчета не более 4 тысячи долларов за 1 кв. м. Однако сделка с ВЭБом может не состояться, отмечают источники, близкие к контрагентам. По их данным, «Ферро-Строй» уже возвращает деловой центр Pallau-MD на рынок – предлагает его офисы в аренду. По мнению партнера компании S.A.Ricci/King Sturge Павла Яншевского, базовая арендная ставка может составить 550-600 долларов за 1 кв. м. |