Открылось движение по очередному участку реконструируемого Приморского пр.
Открылось движение по реконструируемому Приморскому пр. на участке от ул. Шиманского до 3-го Елагина моста у входа в ЦПКиО и по надземному пешеходному переходу на примыкании ул. Оскаленко к Приморскому пр., сообщает пресс-служба КБДХ.
Проект реконструкции Приморского пр. предусматривает его расширение, а также модернизацию инженерных сетей. Продолжаются работы по формированию магистрали непрерывного движения со строительством подземных и надземных пешеходных переходов и организацией одностороннего движения транспортных средств. Реализацию проекта планируется завершить в 2010 г.
В конце 2009 г. в сегменте бизнес-класса в Москве предлагалось более 2 млн. кв. м жилья или около 25 тысяч квартир. При текущем уровне платежеспособного спроса этого объема хватит на 1 год продаж, передает ИА Интерфакс со ссылкой на материалы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».
На конец 2009 г. средняя стоимость жилья бизнес-класса в Москве составила 5450 долларов за 1 кв. метр. Наиболее перспективный до кризиса сегмент оказался наименее востребованным в изменившихся экономических условиях, а девелоперы, специализировавшиеся в нем, оказались в «ловушке» собственных проектов, поскольку спрос переместился в эконом-класс.
По мнению аналитиков, проблема спроса в 2010 г. будет самой важной, и рыночными методами без экономического подъема в стране эту проблему кардинально не решить. Говорить о бурном развитии не приходится – нет тех инвестиций, которыми рынок питался 2-3 года назад.
Между тем, эксперты отмечают, что как бы ни развивались события, будущее у жилья бизнес-класса есть. В Москве наивысшая концентрация обеспеченных людей, нуждающихся в соответствующем жилье, напоминают они.
Девелоперы, которые продолжают развивать проекты бизнес-класса, адаптируются к новым правилам игры. Среди принимаемых мер – дисконт на объекты, гарантии окончания строительства, повышенное качество.