«НДВ-Недвижимость» стала эксклюзивным продавцом микрорайона «Никольско-Трубецкое»
«НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «Финвестрой» на право эксклюзивной реализации микрорайона «Никольско-Трубецкое» в Московской области, сообщает пресс-служба компании.
Микрорайон общей площадью 360 тысяч кв. м – это 22 монолитно-кирпичных дома переменной этажности (12-25 этажей) в 7 км от МКАД. Площадь застройки – 32 га. Микрорайон окружен лесом, рядом протекает р. Малашка, где разрешено купание, на его территории будет создан собственный водоем.
Проектом также предусмотрены: административно-гостиничный центр с подземным паркингом на 177 машиномест, торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом на 177 машиномест, 2 детских сада, общеобразовательная школа, взрослая и детская поликлиники, магазины, фитнес-клуб и спортивные площадки, бассейн, подземные гаражи.
Два дома практически построены, идет строительство II очереди.
«Клиентоориентированный подход «НДВ-Недвижимости» очень важен для нашего проекта – ведь концепция «Никольско-Трубецкого» основана на идее создания комфортного пространства для будущих жителей, - говорит гендиректор «Финвестрой» Карина Оганесян.
«Для нас важен этот проект, - заявляет гендиректор компании «НДВ-Недвижимости» Александр Хрусталев. – Ведь в концепции развития нашей компании – создание широкой линейки предложений во всех ценовых сегментах разных районов Подмосковья».
Основное движение вниз рынка коммерческой недвижимости в России завершилось, отмечают специалисты международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield в отчете за IV квартал 2009 г., передает ИА Интерфакс.
«Снижение сыграло важную роль, стимулировав деловую активность на рынке. Сегодня покупатели и арендаторы гораздо более активны, чем год назад», - отмечают они.
В исследовании прогнозируется в целом позитивный сценарий развития рынка коммерческой недвижимости, однако отмечается его зависимость от поведения экономики. «Пока нет однозначных свидетельств того, что экономика преодолела кризис, вторую волну падения на рынке недвижимости нельзя исключить. Тем не менее, мы видим повышение деловой активности и интереса к рынку недвижимости со стороны крупных инвесторов», - отмечает руководитель отдела консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Дениса Соколова.
На рынке торговой недвижимости, по мнению аналитиков, коррекция в целом завершилась. Торговые центры, которые приспособились к новым условиям, уже готовы к дальнейшему развитию. После стремительного падения арендных ставок в начале 2009 г. на рынке офисной недвижимости наступил период стабилизации. Результаты IV квартала 2009 Г. показали, что «дно» пройдено и в 2010 г. постепенно начнется умеренный рост цен (от 3% до 7% в зависимости от качества помещений). На рынке складской недвижимости предложение будет сокращаться в 2010 г., доля вакантных площадей будет снижаться, что приведет к дефициту готовых к въезду площадей, а, следовательно, росту арендных ставок.