Фонд имущества Петербурга подготовил к продаже 6 памятников федерального значения
Фонд имущества Санкт-Петербурга сформировал пакет документов по 6 памятникам федерального значения, которые с марта начнет выставлять на торги. Приватизация памятников начнется впервые после 8-летнего моратория на распродажу объектов архитектурного наследия до разграничения прав собственности на них между РФ и субъектами федерации. В результате раздела Смольному досталось 41 коммерчески доходное здание, 10 из них решено продать в
Как сообщил директор Фонда Андрей Степаненко, в марте будут объявлены два первых аукциона. Фонд рассчитывает выручить на них не менее 2,4 млрд. рублей, однако стартовая цена каждого лота может измениться к моменту назначения даты торгов. Все объекты обременены договорами аренды до 2040-2055 гг. и частично проавансированы, что, по оценкам экспертов, снижает их рыночную стоимость в 1,5-2 раза.
Первыми с молотка пойдут исторические торговые ряды с галереями и пригодными для перекрытия внутренними дворами. Наиболее предсказуема судьба Круглого рынка (предварительная оценка фонда – 200 млн. рублей). Арендующее здание ОАО «Совкомфлот», не дожидаясь торгов, уже реконструирует его под свою штаб-квартиру. Менее ликвидными выглядят 2 аварийных здания: находящийся в долевой собственности (в нем несколько частных квартир) Малый Гостиный двор и полуразвалившийся Никольский рынок с неоформленным земельным участком (400 млн. и 300 млн. рублей соответственно). Оба объекта также могут достаться арендаторам, которые давно вынашивают планы реконструировать их под торгово-гостиничные комплексы.
Помимо этих зданий также на торги в
При этом вопрос о приватизации самых дорогих питерских памятников – Большого Гостиного двора (по оценкам источников в Смольном, стоит около 5 млрд. рублей) и гостиницы «Астория» (1,5-3 млрд. рублей) – официально еще не решен. «Собирать арендную плату с таких объектов сейчас выгоднее, но, если чиновникам не удастся договориться с арендаторами о ее повышении (сейчас в 3-4 раза ниже рыночной), их придется продать», - отметил А.Степаненко.
Сегодня в поселке Парголово состоялось торжественное открытие производственного комплекса ЗАО «Российская Стекольная Компания» (РСК, входит в холдинг «Адамант»). На новом высокотехнологичном производстве налажен выпуск сложных архитектурных стеклопакетов с использованием энергосберегающих, солнцезащитных, ламинированных, пожаробезопасных стекол, а также стеклопакетов для жилищного строительства. В церемонии открытия комплекса приняла участие губернатор В.И. Матвиенко. Она подчеркнула, что новый завод, построенный за счет отечественных инвестиций в объеме 50 млн. евро, способен полностью обеспечить стеклопакетами практически весь строительный комплекс Северной столицы. Губернатор подчеркнула, что открытие подобных производственных комплексов в составе холдинга – хороший пример диверсификации бизнеса. Она также поблагодарила руководство Сбербанка России, оказавшего финансовую поддержку строительству завода. Новый завод оснащен новейшим технологическим оборудованием: 3 линиями по нарезке стекла; 4 высокоточными линиями с автоматической сборкой стеклопакетов; печью для закалки стекла; линией ламинирования стекла, с автоклавом, комплексом обрабатывающего оборудования для шлифовки, полировки и сверления стекла. Завод расположен на участке в 6 га. Площадь производственного комплекса составляет 16,8 тысячи кв. м, площадь складских помещений и административно-бытового корпуса – 9,9 тысячи кв. м.