Эксперты: Аренда элитного жилья в Москве подорожает в 2010 г. на 10%
Эксперты Est-a-Tet считают, что рынок аренды элитных квартир в Москве ожидает умеренный рост цен, который по итогам
«До кризиса ежегодный рост этого сектора рынка составлял около 20%, - говорит Екатерина Батынкова, Директор Департамента элитной недвижимости компании. – В
Наряду с этим, эксперты наблюдают серьезное сокращение предложения. По данным декабря 2009 – января
«На рынке осталось много морально устаревших предложений по завышенным ценам, - считает Е.Батынкова. – Даже очень хорошая квартира с ремонтом в стиле 90-х гг. сегодня с трудом найдет арендатора с бюджетом, соответствующим ожиданиям владельца. Сейчас в моде легкий модерн, минимализм, современная классика, high tech. У нашего клиента, как правило, есть достаточно конкретные требования по местоположению, планировке, стилю отделки, поэтому на этом рынке дефицит предложения существует всегда».
Главным требованием арендатора элитной квартиры остается местоположение. Сегодня предложения стоимостью от 3 до 50 тысяч долларов в месяц в основном расположены внутри Садового кольца, захватывая при этом западное, юго-западное и северо-западные направления. В основном это центр – Хамовники, Смоленка, Патриаршие пруды, Чистые Пруды, Тверская, однако, есть несколько элитных микрорайонов на Рублевском направлении, а также ряд объектов высокого уровня в юго-западной части Москвы.
Также арендатор просит подобрать тот тип планировки квартиры, который соответствует стилю его жизни и тем целям, под которые он снимает квартиру. Иностранные гости, как правило, ищут апартаменты с просторной гостиной и отдельными спальнями для всех членов семьи, а высокопоставленному сотруднику посольства нужна отдельная гостиная и столовая для приема гостей, а также кухня для обслуживающего персонала.
«Принимая во внимание индивидуальные требования клиентов как специфику рынка, мы ожидаем, что
«Пеноплэкс» планирует построить новое производство пенополистирола, который применяется для утепления зданий. Проектная мощность завода должна составить 50 тысяч тонн продукции в год. Компания собирается разместить производство на своей площадке в городе Кириши. Общий объем финансирования – 2,932 млрд. рублей, пишет газета «Деловой Петербург».
В «Пеноплэксе» считают, что их проект особенно актуален в свете нового курса на энергосбережение. На производстве будут добавлять в структуру пенополистерола наноразмерный графит. Как полагают в компании, это позволит улучшить теплоизолирующие свойства материала примерно на 20%, а в итоге добиться экономического эффекта от его использования до 12% по сравнению с применением обычного пенопласта.
Проект получил хорошие рекомендации от научно–технического совета госкорпорации «Роснано». Там подчеркивают, что научно–технический совет лишь один из этапов рассмотрения заявки. Эксперты должны еще дать заключение об экономической эффективности. Окончательное решение о выделении средств принимает наблюдательный совет «Роснано».