В январе 2010 г. число сделок с квартирами в Москве превысило докризисные показатели

08.02.2010 12:05

Январь 2010 г. стал рекордным за последние 4 года по числу сделок с жильем в Москве. Согласно данным Росреестра, было зарегистрировано 3,9 тысячи сделок. Для сравнения: в январе 2009 г. этот показатель составил чуть менее 2,7 тысячи. Перекрыты даже цифры докризисных январей: в 2008 г. было зарегистрировано всего 1,9 тысячи сделок. Даже в 2007 г., когда рынок еще находился на пике, этот показатель составил 3,2 тысячи сделок, пишет газета «РБК daily».

Активность покупателей на рынке жилья подтверждают и в крупнейших агентствах недвижимости. «Это видно по звонкам и авансам, внесенным за покупку квартир, - говорит руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. - По этим показателям январь был на уровне октября-ноября 2009 г., которые являлись пиковыми за год, и достигали докризисного уровня». В агентстве МИАН отмечают увеличение спроса на квартиры по сравнению с январем 2009 г. на 10%, числа сделок – на 5%.

По словам гендиректора аналитического центра «Миэль» Владислава Луцкова, сегодняшний ажиотаж на рынке жилья вызван отложенным спросом, который накапливался с сентября 2008 г. Эксперты напоминают, что оживление началось в IV квартале 2009 г., когда рынок начал постепенно приближаться к докризисным показателям. Следствием удачного окончания прошлого года стала и январская волна покупок, считает Д.Таганов.

Жилье не только не подешевело с началом 2010 г., но и прибавило в цене, утверждают аналитики. За январь столичный «квадрат» в среднем подорожал на 0,7% и достиг цены 4,05 тысячи долларов, говорит глава аналитического центра ИРН Олег Репченко. По данным В.Луцкова, стоимость квартир за январь выросла в среднем на 1,5%. «У продавцов появилось ощущение конца кризиса, и они начали отыгрывать цены. Это пагубная позиция, - подчеркивает эксперт. - Сейчас необходимо наращивать обороты рынка, а не увеличивать стоимость квартир».

В результате роста спроса к концу года цены на недвижимость в среднем увеличатся на 10-15%, прогнозируют аналитики МИАН.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 3,36 млрд. рублей временно свободных средств
04.02.2010 20:41

Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 181 день (до 4 августа 2010 г.) было предложено 5,6 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 11 банков: ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк УралСиб», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «Банк «ВТБ Северо-Запад», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Номос-Банк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Банк «Зенит».

Были поданы заявки на сумму 15,371 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5% годовых, максимальная – 8,6% годовых. Удовлетворено 5 заявок на сумму 3,36 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 8%, средневзвешенная ставка – 8,23% годовых. Победителями стали ОАО «Банк «Возрождение» и ОАО «Банк УралСиб», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «АКБ «Ак Барс».

В связи с тем, что не вся сумма временно свободных средств Фонда была выбрана банками, на завтра назначен еще один депозитный аукцион. К размещению на 180 день (до 4 августа 2010 г.) предложено 2,24 млрд. рублей. Минимальная сумма размещения, которая может быть указана в заявке банка, - 10 млн. рублей, максимальная – 2,24 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ
Подписывайтесь на нас: