Эксперты: Рынок коммерческой недвижимости в России преодолел дно
Основное движение вниз рынка коммерческой недвижимости в России завершилось, отмечают специалисты международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield в отчете за IV квартал 2009 г., передает ИА Интерфакс.
«Снижение сыграло важную роль, стимулировав деловую активность на рынке. Сегодня покупатели и арендаторы гораздо более активны, чем год назад», - отмечают они.
В исследовании прогнозируется в целом позитивный сценарий развития рынка коммерческой недвижимости, однако отмечается его зависимость от поведения экономики. «Пока нет однозначных свидетельств того, что экономика преодолела кризис, вторую волну падения на рынке недвижимости нельзя исключить. Тем не менее, мы видим повышение деловой активности и интереса к рынку недвижимости со стороны крупных инвесторов», - отмечает руководитель отдела консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Дениса Соколова.
На рынке торговой недвижимости, по мнению аналитиков, коррекция в целом завершилась. Торговые центры, которые приспособились к новым условиям, уже готовы к дальнейшему развитию. После стремительного падения арендных ставок в начале 2009 г. на рынке офисной недвижимости наступил период стабилизации. Результаты IV квартала 2009 Г. показали, что «дно» пройдено и в 2010 г. постепенно начнется умеренный рост цен (от 3% до 7% в зависимости от качества помещений). На рынке складской недвижимости предложение будет сокращаться в 2010 г., доля вакантных площадей будет снижаться, что приведет к дефициту готовых к въезду площадей, а, следовательно, росту арендных ставок.
Ижорские заводы, входящее в Группу ОМЗ, начали отгрузку крупных металлоконструкций – деталей пилонов – для строящегося на Крестовском острове стадиона «Газпром-Арена». Контракт на поставку 8 пилонов был подписан с ОАО «Мостоотряд №19» в августе 2009 г. Общий вес поставляемых металлоконструкций – 2,36 тысячи тонн. Срок исполнения контракта – май 2010 г., сообщает пресс-служба компании.
Пилоны – основной элемент раздвижной кровли строящегося спортивного сооружения. На них с помощью тросов будут подвешены 16 главных диагональных стропильных ферм, которые будут удерживать мембрану кровли, общая площадь которой в раскрытом виде составляет более 2000 кв. м.