Эксперты: Рынок коммерческой недвижимости в России преодолел дно
Основное движение вниз рынка коммерческой недвижимости в России завершилось, отмечают специалисты международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield в отчете за IV квартал 2009 г., передает ИА Интерфакс.
«Снижение сыграло важную роль, стимулировав деловую активность на рынке. Сегодня покупатели и арендаторы гораздо более активны, чем год назад», - отмечают они.
В исследовании прогнозируется в целом позитивный сценарий развития рынка коммерческой недвижимости, однако отмечается его зависимость от поведения экономики. «Пока нет однозначных свидетельств того, что экономика преодолела кризис, вторую волну падения на рынке недвижимости нельзя исключить. Тем не менее, мы видим повышение деловой активности и интереса к рынку недвижимости со стороны крупных инвесторов», - отмечает руководитель отдела консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Дениса Соколова.
На рынке торговой недвижимости, по мнению аналитиков, коррекция в целом завершилась. Торговые центры, которые приспособились к новым условиям, уже готовы к дальнейшему развитию. После стремительного падения арендных ставок в начале 2009 г. на рынке офисной недвижимости наступил период стабилизации. Результаты IV квартала 2009 Г. показали, что «дно» пройдено и в 2010 г. постепенно начнется умеренный рост цен (от 3% до 7% в зависимости от качества помещений). На рынке складской недвижимости предложение будет сокращаться в 2010 г., доля вакантных площадей будет снижаться, что приведет к дефициту готовых к въезду площадей, а, следовательно, росту арендных ставок.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял участие в церемонии подключения природного газа на Подпорожском заводе мостовых железобетонных конструкций. Газ будет использоваться и в производственном процессе и в котельной. Себестоимость продукции в результате обновления технологии снизится на 10%.
В.Сердюков отметил, что это большое событие для предприятия, района и региона.
Завод выпускает мостовые опоры для железнодорожных мостов, поставляет свою продукцию для строительства КАД, производит плиты для взлетно-посадочных полос аэродромов, а также бордюрную и тротуарную плитку. За январь-октябрь 2009 г. здесь увеличился выпуск железобетонных изделий и конструкций на 17%, сообщает пресс-служба правительства региона.