76 московских ветеранов получат квартиры к 9 мая 2010 г.
Перед столичными властями стоит задача обеспечить квартирами еще 76 ветеранов, сообщил руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин. «С 1995 г. нам удалось улучшить жилищные условия 13 тысяч семей участников войны, - отметил он. - В 2008-2009 гг. нам оставалось обеспечить 945 семей ветеранов, практически все они получили жилье еще до 1 сентября 2009 г.».
«Половина из 76 семей, которые еще не получили жилье, уже решили свои проблемы. По ним есть распоряжения префектов, идет подписание договоров по обеспечению их жильем», - рассказал П.Сапрыкин.
Мэр Москвы Юрий Лужков отметил, что задача обеспечить ветеранов жильем до 9 мая является одной из первостепенных. «Список ветеранов на получение жилья не заморожен, появляются все новые фамилии. 38 семей, которые пока не обеспечены жильем – раздумывают, просят другие предложения», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный – 30%). «Цель нововведений – стимулирование спроса на жилье во вновь построенных многоквартирных домах путем установления льготных условий кредитования населения», - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор АИЖК рефинансировало по большей части ипотечные кредиты, выданные банками на покупку жилья на вторичном рынке. По экспертным оценкам, доля ипотеки на первичное жилье в портфеле АИЖК не более 25%. Теперь, по словам А.Семенюка, на цели рефинансирования ипотеки на первичное жилье будет направлен основной объем средств, предоставленных АИЖК государством.
В
В рамках программы стимулирования рынка первичного жилья АИЖК впервые прямо ограничивает максимальное значение процентной ставки по кредитам. До сих пор Агентство выкупало кредиты, выданные по любым ставкам, хотя в некоторых случаях и с дисконтом. Ограничение ставок для конечного заемщика дает ему возможность получить кредит на жилье в новостройке на льготных условиях, по приемлемой процентной ставке, а строителям – расширить круг покупателей жилья и ускорить завершение строительства жилья. В середине года эта схема, возможно, будет распространена и на рынок вторичного жилья.